# Avenue Weber, 93500 Pantin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90403, 2.39614 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93055_9920.

## La parcelle

- Parcelle : G 29 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m)
- Contenance : 72 m²
- Identifiant : 930550000G0029
- Feuille : 000 G 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 9,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 400 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM70Pb6, zone mixte, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- Secteur a typologie de logement specifique
- OAP Territoire Faubourg
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- OAP Grand Chemin
- perimetre de mixite sociale
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau

### Informations (7)

- Alea argile moyen
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Taxe d'amenagement
- Site archeologique
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 518 de la commune

- 10/03/2020 ; permis de construire 09305519B0042 ; 14 Avenue Weber ; parcelle G 106 ; 2 logements ; terrain 199 m² ; terminé
- 29/10/2018 ; déclaration préalable 09305518B0101 ; 18 - Avenue Weber ; parcelle G 132 ; 13 m² ; terrain 490 m² ; autorisé ; FABRIKA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pantin-93055/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 18/12/2025 ; vente ; 12 Av Weber ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 33 m² bâtis, 3 030 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 12 Av Weber ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 33 m² bâtis, 5 152 €/m²
- 12/05/2025 ; vente ; 12 Av Weber ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 33 m² bâtis, 3 030 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 3 Av Weber ; Maison ; 370 000 € ; 91 m² bâtis, 107 m² de terrain, 4 066 €/m²
- 20/09/2024 ; vente ; 1 Av Weber ; Appartement, Dépendance ; 224 200 € ; 42 m² bâtis
- 26/08/2024 ; vente ; 12 Av Weber ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 33 m² bâtis
- 02/08/2024 ; vente ; 17 Av Weber ; Dépendance, Appartement ; 113 200 € ; 28 m² bâtis
- 31/07/2023 ; vente ; 10 Av Weber ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 080 000 € ; 529 m² bâtis, 5 808 m² de terrain
- 30/06/2023 ; vente ; 16 Av Weber ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 533 750 € ; 54 m² bâtis, 342 m² de terrain
- 02/03/2023 ; vente ; 1 Av Weber ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 39 m² bâtis
- 20/12/2022 ; vente ; 14 Av Weber ; Appartement ; 286 500 € ; 70 m² bâtis, 4 093 €/m²
- 14/10/2021 ; vente ; 12 Av Weber ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 35 m² bâtis, 5 143 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 12 Av Weber ; Appartement, Dépendance ; 229 000 € ; 33 m² bâtis
- 06/04/2021 ; vente ; 14 Av Weber ; Appartement, Dépendance ; 570 000 € ; 155 m² bâtis, 3 677 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 1 Av Weber ; Appartement ; 231 500 € ; 42 m² bâtis, 5 512 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 14 Av Weber ; Appartement ; 275 000 € ; 60 m² bâtis, 4 583 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/04/2026 ; 7 Avenue Weber 93500 Pantin ; maison, 83,1 m² ; énergie D, climat D
- 15/04/2026 ; 9 Avenue Weber 93500 Pantin ; appartement, 48,5 m² ; énergie E, climat B
- 16/01/2026 ; 5 Avenue Weber 93500 Pantin ; appartement, 25 m², construit en 1930 ; énergie E, climat C
- 03/12/2025 ; 5 Avenue Weber 93500 Pantin ; appartement, 25,6 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 03/12/2025 ; 5 Avenue Weber 93500 Pantin ; appartement, 25,4 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 18/11/2025 ; 8 Avenue Weber 93500 Pantin ; appartement, 60 m² ; énergie E, climat E
- 17/11/2025 ; 8 Avenue Weber 93500 Pantin ; appartement, 64 m² ; énergie D, climat B
- 24/10/2025 ; 10 Avenue Weber 93500 Pantin ; appartement, 31,8 m² ; énergie E, climat B
- 20/08/2025 ; 10 Avenue Weber 93500 Pantin ; appartement, 30,9 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2025 ; 10 Avenue Weber 93500 Pantin ; appartement, 45 m² ; énergie E, climat B
- 30/06/2025 ; 10 Avenue Weber 93500 Pantin ; appartement, 44,8 m² ; énergie E, climat B
- 30/06/2025 ; 11 Avenue Weber 93500 Pantin ; maison, 101 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 98 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Edouard Vaillant (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Joséphine Baker (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Diderot (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Diderot (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jean Lolive (Ecole, REP+) ; Ecole Primaire Montessori 21 Aubervilliers-Villette (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Marthe (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée Marcelin Berthelot (Lycée) ; Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 177, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; RENT A CAR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/310591649) ; PROTECTION CIVILE PARIS SEINE (PCPS) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/418037461)
- Voies voisines : Avenue Alfred Lesieur (23 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/avenue-alfred-lesieur-0030.md ; Rue de la Petite Prusse (51 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/rue-de-la-petite-prusse-7146.md ; Rue Gabrielle Josserand (62 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/rue-gabrielle-josserand-4110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pantin-93055/avenue-weber-9920
La commune : https://aucadastre.fr/pantin-93055.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93055_9920