# Place Olympe de Gouges, 93500 Pantin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89353, 2.40110 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93055_6700.

## La parcelle

- Parcelle : AO 306
- Contenance : 1 593 m²
- Identifiant : 93055000AO0306
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 17,5 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 397 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC00Qb3, centralite, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Secteur a typologie de logement specifique
- perimetre de mixite sociale
- OAP Territoire Faubourg
- OAP Grand Chemin

### Informations (7)

- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Site archeologique
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- Alea argile fort
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Usine des Eaux
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 07/01/2025 ; vente ; 7 Pl Olympe de Gouges ; Appartement ; 132 000 € ; 69 m² bâtis, 1 913 €/m²
- 12/06/2024 ; vente ; 7 Pl Olympe de Gouges ; Appartement ; 498 300 € ; 68 m² bâtis, 7 328 €/m²
- 01/12/2023 ; vente ; 7 Pl Olympe de Gouges ; Appartement ; 505 000 € ; 69 m² bâtis, 7 319 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 11 Pl Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 725 000 € ; 96 m² bâtis, 7 552 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 9 Pl Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 760 000 € ; 97 m² bâtis, 7 835 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 7 Pl Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 538 906 € ; 68 m² bâtis, 7 925 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 15/11/2024 ; 7 Place Olympe de Gouges 93500 Pantin ; appartement, 69,3 m² ; énergie D, climat D
- 29/02/2024 ; 7 Place Olympe de Gouges 93500 Pantin ; appartement, 68,8 m² ; énergie C, climat C
- 26/05/2023 ; 7 Place Olympe de Gouges 93500 Pantin ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat C
- 15/05/2023 ; 11 Place Olympe de Gouges 93500 Pantin ; appartement, 62,2 m² ; énergie C, climat C
- 10/06/2022 ; 11 Place Olympe de Gouges 93500 Pantin ; appartement, 95,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 29/07/2021 ; 7 Place Olympe de Gouges 93500 Pantin ; appartement, 68,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 77 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Pantin (Service Administratif) ; Collège Irène et Frédéric Joliot Curie (Collège, REP, ULIS) ; Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Sadi Carnot (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Eugénie Cotton (Ecole, REP) ; Ecole maternelle La Marine (Ecole) ; Ecole maternelle Liberté (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 965, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230)
- Voies voisines : Allée des Ateliers (17 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/allee-des-ateliers-0070.md ; Passage Roche (34 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/passage-roche-8150.md ; Rue Hoche (37 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/rue-hoche-4440.md ; Rue du Congo (68 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/rue-du-congo-1480.md ; Rue Montgolfier (77 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/rue-montgolfier-6170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pantin-93055/place-olympe-de-gouges-6700
La commune : https://aucadastre.fr/pantin-93055.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93055_6700