# Place Simone Iff, 93500 Pantin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89551, 2.42164 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93055_8528.

## La parcelle

- Parcelle : S 74
- Contenance : 1 936 m²
- Identifiant : 930550000S0074
- Feuille : 000 S 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 399 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC00Pb3, centralite, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- Secteur a typologie de logement specifique
- perimetre de mixite sociale
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Raymond Queneau

### Informations (8)

- Alea argile fort
- Droit de preemption urbain renforce
- ZAC Port
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Taxe d'amenagement - participation financiere au titre d'une ZAC
- Site archeologique
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore des infrastructures terrestres

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 46 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Henri Wallon (Ecole) ; Ecole maternelle Hélène Cochennec (Ecole) ; Ecole primaire privée Les Benjamins (Ecole, privé) ; Ecole primaire Sophie Germain (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 753, dont SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ETS PUBLIC DE SANTE DE VILLE-EVRARD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269300935) ; CASI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/851874495) ; VAYSSE SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/552073280) ; CODESA (CHOUETTES CRECHES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/849690680)
- Voies voisines : Rue de l’Ancien Canal (13 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/rue-de-l-ancien-canal-0057.md ; Mail Raymonde Couthier (17 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/mail-raymonde-couthier-8125.md ; Mail de l'Ancien Canal (36 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/mail-de-l-ancien-canal-4jpse8.md ; Avenue Jean Lolive (60 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/avenue-jean-lolive-4738.md ; Rue Formagne (100 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/rue-formagne-3550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pantin-93055/place-simone-iff-8528
La commune : https://aucadastre.fr/pantin-93055.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93055_8528