# Rue Jacquart, 93500 Pantin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89185, 2.41854 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93055_4710.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH98E10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Secteur a typologie de logement specifique
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- perimetre de mixite sociale

### Informations (7)

- Alea argile fort
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea anciennes carrieres fort
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Site archeologique
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Folie de Romainville
- Eglise Saint-Germain
- PPRMT liés aux anciennes carrières sur les communes de Pantin, Les Lilas et Le Pré-Saint-Gervais
- Ecole de plein air
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 518 de la commune

- 07/11/2024 ; permis de démolir 09305524B0007 ; 32 Rue Jacquart ; parcelle X 78 ; terrain 241 m² ; autorisé
- 30/07/2019 ; permis de construire 09305519B0016 ; 12 Rue Jacquart ; parcelle X 171 ; 31 m² ; terrain 219 m² ; autorisé
- 22/11/2018 ; permis de construire 09305518B0032 ; 34 Rue Jacquart ; parcelle X 79 ; 11 logements, 274 m² ; terrain 303 m² ; commencé
- 15/11/2018 ; permis de construire 09305517B0050 ; 30 Rue Jacquart ; parcelle X 74 ; 8 logements, 302 m² ; terrain 498 m² ; terminé ; PREMIUM
- 15/11/2018 ; permis de construire 09305517B0050 ; 30 Rue Jacquart ; parcelle X 74 ; 302 m² ; terrain 498 m² ; terminé ; PREMIUM
- 27/11/2016 ; permis de construire 09305516B0018 ; 34 Rue Jacquart ; parcelle X 79 ; 9 logements, 288 m² ; terrain 303 m² ; autorisé ; KHF FRANCE SAS
- 07/03/2016 ; permis de construire 09305515B0017 ; 27 Rue Jacquart ; parcelle V 93 ; 9 logements, 566 m² ; terrain 448 m² ; terminé
- 06/08/2015 ; permis de construire 09305515B0002 ; 30 Rue Jacquart ; parcelle X 74 ; 4 logements, 263 m² ; terrain 498 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pantin-93055/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 53

- 08/09/2025 ; vente ; 3 Rue Jacquart ; Appartement, Dépendance ; 283 150 € ; 44 m² bâtis, 6 435 €/m²
- 10/06/2025 ; vente ; 30 Rue Jacquart ; Appartement ; 416 200 € ; 59 m² bâtis, 7 054 €/m²
- 07/03/2025 ; vente ; 5 Rue Jacquart ; Appartement, Dépendance ; 328 500 € ; 46 m² bâtis
- 13/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 27 Rue Jacquart ; Appartement ; 480 000 € ; 76 m² bâtis, 6 316 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 32 Rue Jacquart ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 29 m² bâtis, 6 379 €/m²
- 15/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 27 Rue Jacquart ; Appartement ; 410 000 € ; 70 m² bâtis, 5 857 €/m²
- 07/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Jacquart ; Appartement ; 439 000 € ; 76 m² bâtis, 5 776 €/m²
- 29/04/2024 ; vente ; 3 Rue Jacquart ; Appartement, Dépendance ; 117 000 € ; 26 m² bâtis, 4 500 €/m²
- 02/04/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Jacquart ; Appartement ; 539 000 € ; 90 m² bâtis, 5 989 €/m²
- 02/04/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Jacquart ; Appartement ; 459 000 € ; 1 m² bâtis, 459 000 €/m²
- 19/02/2024 ; vente ; 20 Rue Jacquart ; Dépendance, Appartement ; 342 350 € ; 55 m² bâtis
- 28/07/2023 ; vente ; 32 Rue Jacquart ; Dépendance, Appartement ; 400 € ; 33 m² bâtis, 12 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 32 Rue Jacquart ; Maison, Appartement, Dépendance ; 200 € ; 49 m² bâtis
- 28/07/2023 ; vente ; 32 Rue Jacquart ; Dépendance, Appartement ; 400 € ; 33 m² bâtis
- 28/07/2023 ; vente ; 32 Rue Jacquart ; Maison ; 200 € ; 60 m² bâtis
- 28/07/2023 ; vente ; 32 Rue Jacquart ; Dépendance, Appartement ; 200 € ; 33 m² bâtis, 6 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 32 Rue Jacquart ; Appartement, Dépendance ; 200 € ; 29 m² bâtis, 7 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 32 Rue Jacquart ; Maison ; 200 € ; 21 m² bâtis, 10 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 32 Rue Jacquart ; Dépendance, Appartement ; 400 € ; 33 m² bâtis, 12 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 32 Rue Jacquart ; Dépendance, Appartement ; 200 € ; 33 m² bâtis, 6 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 32 Rue Jacquart ; Dépendance, Appartement ; 400 € ; 33 m² bâtis, 12 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 32 Rue Jacquart ; Maison ; 200 € ; 21 m² bâtis, 10 €/m²
- 28/07/2023 ; echange ; 32 Rue Jacquart ; Appartement, Dépendance ; 200 € ; 57 m² bâtis
- 18/07/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Jacquart ; Appartement ; 315 000 € ; 47 m² bâtis, 6 702 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 20 Rue Jacquart ; Dépendance, Appartement ; 3 150 € ; 30 m² bâtis, 105 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 20 Rue Jacquart ; Dépendance, Appartement ; 290 010 € ; 60 m² bâtis
- 26/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 27 Rue Jacquart ; Appartement ; 440 640 € ; 65 m² bâtis, 6 779 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 3 Rue Jacquart ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 44 m² bâtis, 4 318 €/m²
- 07/02/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 27 Rue Jacquart ; Appartement ; 337 600 € ; 46 m² bâtis, 7 339 €/m²
- 29/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Jacquart ; Appartement ; 439 000 € ; 65 m² bâtis, 6 754 €/m²
- 03/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Jacquart ; Appartement ; 293 200 € ; 45 m² bâtis, 6 516 €/m²
- 21/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 27 Rue Jacquart ; Appartement ; 595 520 € ; 78 m² bâtis, 7 635 €/m²
- 14/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 27 Rue Jacquart ; Appartement ; 289 800 € ; 41 m² bâtis, 7 068 €/m²
- 10/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 27 Rue Jacquart ; Appartement ; 419 560 € ; 61 m² bâtis, 6 878 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 19 Rue Jacquart ; Maison, Dépendance ; 685 000 € ; 109 m² bâtis, 6 284 €/m²
- 26/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 27 Rue Jacquart ; Appartement ; 298 000 € ; 42 m² bâtis, 7 095 €/m²
- 01/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 27 Rue Jacquart ; Appartement ; 326 400 € ; 47 m² bâtis, 6 945 €/m²
- 03/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Jacquart ; Appartement ; 269 000 € ; 38 m² bâtis, 7 079 €/m²
- 29/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Jacquart ; Appartement ; 395 000 € ; 57 m² bâtis, 6 930 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 28 Rue Jacquart ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 47 m² bâtis, 4 255 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 5 Rue Jacquart ; Appartement, Dépendance ; 409 000 € ; 69 m² bâtis
- 03/05/2022 ; vente ; 20 Rue Jacquart ; Dépendance, Appartement ; 500 € ; 30 m² bâtis, 17 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 5 Rue Jacquart ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 31 m² bâtis, 80 m² de terrain
- 14/02/2022 ; vente ; 17 Rue Jacquart ; Appartement ; 438 376 € ; 56 m² bâtis, 7 828 €/m²
- 11/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Jacquart ;  ; 449 000 €
- 01/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Jacquart ; Appartement ; 239 000 € ; 34 m² bâtis, 7 029 €/m²
- 01/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Jacquart ; Appartement ; 279 000 € ; 42 m² bâtis, 6 643 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 30 Rue Jacquart ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 000 € ; 37 m² bâtis, 4 730 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 35 Rue Jacquart ; Maison ; 831 665 € ; 127 m² bâtis, 6 549 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 30 Rue Jacquart ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 495 000 € ; 560 m² bâtis, 884 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 30 Rue Jacquart ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 495 000 € ; 560 m² bâtis, 884 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 30 Rue Jacquart ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 335 000 € ; 560 m² bâtis, 598 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 30 Rue Jacquart ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 495 000 € ; 560 m² bâtis, 884 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 3 Rue Jacquart 93500 Pantin ; appartement, 39,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 24/07/2026 ; 27 Rue Jacquart 93500 Pantin ; appartement, 46,8 m² ; énergie C, climat C
- 29/06/2026 ; 20 Rue Jacquart 93500 Pantin ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat D
- 16/06/2026 ; 17 Rue Jacquart 93500 Pantin ; appartement, 57 m² ; énergie G, climat C
- 30/04/2026 ; 28 Rue Jacquart 93500 Pantin ; appartement, 46,1 m² ; énergie E, climat C
- 09/04/2026 ; 32 Rue Jacquart 93500 Pantin ; maison, 23,1 m² ; énergie F, climat C
- 08/04/2026 ; 7 Rue Jacquart 93500 Pantin ; appartement, 41 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2026 ; 20 Rue Jacquart 93500 Pantin ; immeuble ; énergie E, climat D
- 06/04/2026 ; 8 Rue Jacquart 93500 Pantin ; maison, 82 m² ; énergie E, climat B
- 20/03/2026 ; 17 Rue Jacquart 93500 Pantin ; appartement, 36,5 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2026 ; 17 Rue Jacquart 93500 Pantin ; appartement, 36,5 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2026 ; 17 Rue Jacquart 93500 Pantin ; appartement, 71,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 53 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Antoine Laurent de Lavoisier (Collège) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Henri Wallon (Ecole) ; Ecole Elémentaire Moderato Montessori (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Paul Langevin (Ecole) ; Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Hélène Cochennec (Ecole) ; Ecole maternelle Méhul (Ecole) ; Ecole primaire privée Les Benjamins (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph La Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire Sophie Germain (Ecole) ; IME Michel Louise (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 593, dont REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/775663438) ; DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/229300082) ; DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE SEINE ST DENIS (DTPJJ) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/179301312) ; DIRECTION NATIONALE D'ENQUETES FISCALES (DNEF) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/160022067) ; UNION SPORTIVE METROPOLITAINE TRANSPORTS (USMT) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775681182) ; ASSOCIATION A TABLE CITOYENS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/753858059)
- Voies voisines : Rue Benjamin Delessert (16 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/rue-benjamin-delessert-0635.md ; Rue Saint - Louis (44 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/rue-saint-louis-8840.md ; Rue François Arago (64 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/rue-francois-arago-3570.md ; Rue Parmentier (65 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/rue-parmentier-7125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pantin-93055/rue-jacquart-4710
La commune : https://aucadastre.fr/pantin-93055.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93055_4710