# Rue Pasteur, 93500 Pantin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90012, 2.39265 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93055_7130.

## La parcelle

- Parcelle : I 115 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 202 m²
- Identifiant : 930550000I0115
- Feuille : 000 I 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 13,6 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 399 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC00Pb3, centralite, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- Secteur a typologie de logement specifique
- OAP Territoire Faubourg
- perimetre de mixite sociale
- OAP Grand Chemin
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux

### Informations (8)

- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Taxe d'amenagement
- Site archeologique
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 518 de la commune

- 05/08/2015 ; permis de démolir 09305515B0007 ; 20 Rue Pasteur ; parcelle I 105 ; terrain 322 m² ; autorisé
- 17/07/2015 ; permis de construire 09305515B0011 ; 27/29 Rue Pasteur ; parcelles L 110, L 109 ; 7 logements, 490 m² ; terrain 436 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA VILLE DE PANTIN
- 17/07/2015 ; permis de construire 09305515B0011 ; 27/29 Rue Pasteur ; parcelles L 110, L 109 ; 490 m² ; terrain 436 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA VILLE DE PANTIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pantin-93055/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 57

- 25/06/2025 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Appartement ; 1 052,4 € ; 12 m² bâtis, 88 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 2 500 € ; 34 m² bâtis, 74 €/m²
- 05/02/2025 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement ; 179 000 € ; 31 m² bâtis, 5 774 €/m²
- 12/12/2024 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 35 m² bâtis
- 11/12/2024 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 35 m² bâtis
- 30/09/2024 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 32 500 € ; 30 m² bâtis, 1 083 €/m²
- 18/09/2024 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 31 m² bâtis, 3 226 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 35 m² bâtis
- 23/04/2024 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Appartement ; 105 000 € ; 50 m² bâtis, 2 100 €/m²
- 23/04/2024 ; adjudication ; 15 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 127 000 € ; 30 m² bâtis, 4 233 €/m²
- 08/02/2024 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement ; 87 500 € ; 16 m² bâtis, 5 469 €/m²
- 06/02/2024 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 28 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 121 000 € ; 34 m² bâtis
- 17/01/2024 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement ; 185 000 € ; 33 m² bâtis, 5 606 €/m²
- 25/07/2023 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 28 m² bâtis, 3 214 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 29 m² bâtis
- 12/07/2023 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Appartement ; 70 000 € ; 14 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Appartement ; 50 000 € ; 25 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 40 m² bâtis
- 23/03/2023 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 73 500 € ; 30 m² bâtis
- 01/03/2023 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 34 m² bâtis
- 01/03/2023 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 34 m² bâtis
- 09/02/2023 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Appartement ; 21 150 € ; 8 m² bâtis, 2 644 €/m²
- 09/02/2023 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Appartement ; 23 500 € ; 8 m² bâtis, 2 938 €/m²
- 09/02/2023 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 19 m² bâtis, 3 158 €/m²
- 09/02/2023 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 48 450 € ; 20 m² bâtis, 2 423 €/m²
- 09/02/2023 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 166 000 € ; 77 m² bâtis
- 10/01/2023 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 92 697 € ; 30 m² bâtis
- 04/01/2023 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 30 m² bâtis
- 19/12/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 68 000 € ; 15 m² bâtis
- 13/12/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 24 m² bâtis
- 07/12/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 63 000 € ; 20 m² bâtis, 3 150 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Appartement ; 38 000 € ; 13 m² bâtis, 2 923 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 58 300 € ; 18 m² bâtis
- 14/11/2022 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 209 600 € ; 42 m² bâtis, 4 990 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 30 m² bâtis
- 26/10/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 30 m² bâtis
- 27/09/2022 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 29 m² bâtis
- 28/07/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 86 000 € ; 25 m² bâtis, 3 440 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 25 m² bâtis
- 21/07/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 76 000 € ; 24 m² bâtis
- 12/07/2022 ; adjudication ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 49 m² bâtis
- 07/07/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 82 500 € ; 29 m² bâtis
- 05/07/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 50 m² bâtis
- 01/07/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 29 m² bâtis
- 23/06/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 56 000 € ; 15 m² bâtis, 3 733 €/m²
- 09/02/2022 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 164 000 € ; 26 m² bâtis
- 26/01/2022 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 32 m² bâtis
- 20/01/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Appartement ; 21 000 € ; 10 m² bâtis, 2 100 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Appartement ; 32 200 € ; 14 m² bâtis, 2 300 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 24 m² bâtis
- 04/08/2021 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement ; 330 246 € ; 58 m² bâtis, 5 694 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 98 400 € ; 37 m² bâtis
- 31/03/2021 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Appartement ; 160 000 € ; 31 m² bâtis, 5 161 €/m²
- 09/03/2021 ; adjudication ; 3 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 98 000 € ; 20 m² bâtis, 4 900 €/m²
- 26/01/2021 ; adjudication ; 17 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 47 000 € ; 35 m² bâtis, 1 343 €/m²
- 19/01/2021 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Appartement ; 80 000 € ; 34 m² bâtis, 2 353 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/05/2026 ; 17 Rue Pasteur 93500 Pantin ; appartement, 33,7 m² ; énergie D, climat B
- 19/05/2026 ; 9 Rue Pasteur 93500 Pantin ; appartement, 31,6 m² ; énergie D, climat B
- 05/05/2026 ; 26 Rue Pasteur 93500 Pantin ; appartement, 36,5 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 26 Rue Pasteur 93500 Pantin ; appartement, 31 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 26 Rue Pasteur 93500 Pantin ; immeuble ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 26 Rue Pasteur 93500 Pantin ; appartement, 36,3 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 26 Rue Pasteur 93500 Pantin ; appartement, 30,8 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 26 Rue Pasteur 93500 Pantin ; appartement, 31,1 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 26 Rue Pasteur 93500 Pantin ; appartement, 37 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 26 Rue Pasteur 93500 Pantin ; appartement, 36,7 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 26 Rue Pasteur 93500 Pantin ; appartement, 29,3 m² ; énergie C, climat A
- 09/04/2026 ; 9 Rue Pasteur 93500 Pantin ; appartement, 33,1 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 57 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Edouard Vaillant (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Joséphine Baker (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Lolive (Ecole, REP+) ; Ecole Primaire Montessori 21 Aubervilliers-Villette (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5 683, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/315549352) ; DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/229300082) ; LARIVIERE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/055200984)
- Voies voisines : Rue Lapérouse (14 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/rue-laperouse-5125.md ; Rue Davoust (32 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/rue-davoust-2520.md ; Rue Magenta (56 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/rue-magenta-6110.md ; Rue du Chemin de Fer (83 m) https://aucadastre.fr/pantin-93055/rue-du-chemin-de-fer-1961.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pantin-93055/rue-pasteur-7130
La commune : https://aucadastre.fr/pantin-93055.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93055_7130