# Cadastre de Paradou (Bouches-du-Rhône) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 13068 - Code postal : 13520 - Voies adressées : 77 ; adresses : 1 126 - Population : 2 159 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 4 395 €/m² - Maison, prix médian : 5 502 €/m² - Ventes en 2025 : 56 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, PARADOU. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 92 % des locaux raccordables, 1 525 sur 1 664 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 139 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999. ## Permis de construire de Paradou Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/permis.md ## Copropriétés de Paradou (registre national d'immatriculation, Anah) : 7 ### Les 7 plus grandes - LE MAS DES ALPILLES - 270 lots - 135 logements - syndic SGIT GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/331813451) - AB3824166 - dom de bourgeac - 147 lots - 69 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic LAGRANGE SYNDIC IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/484124045) - AB7149560 - rte des tours de castillon - SDC LES SENIORIALES DU PARADOU - 120 lots - 45 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic PROPRIETES DE PROVENCE (https://auregistre.fr/entreprise/737080226) - AC5249420 - lieu-dit le Plouvinon, avenue de la Vallée des Baux - Clos le Plouvinon - 20 lots - 9 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic AGENCE TEYSSIER IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/521738286) - AD1397744 - 165 Chemin de Saint Éloi - LES GARRIGUES DE LA VALLEE DES BAUX - 19 lots - 16 logements - syndic PROPRIETES DE PROVENCE (https://auregistre.fr/entreprise/737080226) - AJ4034518 - 4 che de meindray - 4 lots - 2 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AD9510124 - 56 rte des arcades - 2 lots - 2 logements - syndic bénévole, non publié - AG5158092 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 77 voies adressées - Allée des Cyprès (3) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/allee-des-cypres-xyxwrd.md - Ancien Chemin de Maussane (2) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/ancien-chemin-de-maussane-dqj8hm.md - Avenue de l’Aqueduc Romain (14) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/avenue-de-l-aqueduc-romain-0001.md - Avenue de la Vallée des Baux (86) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/avenue-de-la-vallee-des-baux-0140.md - Avenue des Pins (8) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/avenue-des-pins-0107.md - Avenue Jean Bessat (27) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/avenue-jean-bessat-0075.md - Chemin de Bourgeac (23) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-de-bourgeac-0015.md - Chemin de Castillon (10) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-de-castillon-0035.md - Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée (24) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-de-l-ancienne-voie-ferree-0138.md - Chemin de la Burlande (25) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-de-la-burlande-0020.md - Chemin de la Source (8) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-de-la-source-0016.md - Chemin de Meindray (19) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-de-meindray-0090.md - Chemin de Pastresson (3) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-de-pastresson-0105.md - Chemin de Ravanet (1) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-de-ravanet-p7zcdv.md - Chemin de Saint Éloi (19) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-de-saint-eloi-0144.md - Chemin des Crémades et de la Pène (9) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-des-cremades-et-de-la-pene-0055.md - Chemin des deux Bessons (14) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-des-deux-bessons-1o4m5y.md - Chemin des Lauriers (7) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-des-lauriers-0077.md - Chemin des Pradelles (1) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-des-pradelles-1o53yk.md - Chemin des Tontons (13) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-des-tontons-0219.md - Chemin des Tronflettes (2) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-des-tronflettes-dy3etq.md - Chemin du Grand-Méjean (2) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-du-grand-mejean-2d4237.md - Chemin du Grava (38) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-du-grava-0143.md - Chemin du Mas de l’Aire (5) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-du-mas-de-l-aire-0080.md - Chemin du Moulin de Seytour (9) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-du-moulin-de-seytour-b9486k.md - Chemin du Parc Saint Roch (10) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-du-parc-saint-roch-sww6mt.md - Chemin du Pas de Loche (9) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-du-pas-de-loche-0100.md - Chemin du Plouvinon (3) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-du-plouvinon-1zxg8c.md - Chemin du Sambuc (17) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-du-sambuc-0115.md - Chemin du Touret (13) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-du-touret-0125.md - Chemin du Touret Rasclat (12) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-du-touret-rasclat-3ge3tl.md - Chemin Henri AUBERT (39) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-henri-aubert-0012.md - Chemin Henri BELLIN (31) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-henri-bellin-0011.md - Impasse Angèle (4) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-angele-0171.md - Impasse Charles Gounod (22) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-charles-gounod-0174.md - Impasse de la Scierie (13) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-de-la-scierie-gjusva.md - Impasse des Alpilles (8) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-des-alpilles-5pv1ur.md - Impasse des Amandiers (9) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-des-amandiers-wp47gr.md - Impasse des Bastides (9) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-des-bastides-0009.md - Impasse des Cerisiers (7) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-des-cerisiers-0173.md - Impasse du Chichois (3) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-du-chichois-0175.md - Impasse du Défend (14) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-du-defend-selmze.md - Impasse du Petit Bois (15) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-du-petit-bois-0150.md - Impasse du Stade (10) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-du-stade-wg0p8w.md - Impasse Félix Viaud (5) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-felix-viaud-bzzl49.md - Impasse Jean Giono (11) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-jean-giono-0176.md - Impasse Jean Sellon (5) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-jean-sellon-0118.md - Impasse Joseph Laffé (2) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-joseph-laffe-0177.md - Impasse Jules VIAL (6) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-jules-vial-0119.md - Impasse Marcel Pagnol (17) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-marcel-pagnol-0180.md - Impasse Marius Breuil (3) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-marius-breuil-0890o8.md - Impasse Mimosa (4) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-mimosa-0182.md - Impasse Mistral (10) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-mistral-0183.md - Impasse Rose (7) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-rose-0184.md - Impasse Théodore Aubanel (11) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-theodore-aubanel-0008.md - Place Charloun Rieu (2) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/place-charloun-rieu-0040.md - Route de Belle Croix (51) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/route-de-belle-croix-0010.md - Route de Brunelly (31) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/route-de-brunelly-0142.md - Route de l'Arcoule (34) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/route-de-l-arcoule-0005.md - Route de Saint-Roch (38) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/route-de-saint-roch-0110.md - Route des Arcades (28) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/route-des-arcades-0141.md - Route des Tours de Castillon (41) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/route-des-tours-de-castillon-0130.md - Rue Alphonse DAUDET (14) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/rue-alphonse-daudet-0172.md - Rue Celestine Gonon (26) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/rue-celestine-gonon-0032.md - Rue de l'Ancienne Gare (2) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/rue-de-l-ancienne-gare-9gmq1h.md - Rue des Ecoles (5) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/rue-des-ecoles-0058.md - Rue du Clos de Meindray (32) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/rue-du-clos-de-meindray-8ehzwu.md - Rue du Théâtre de Verdure (8) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/rue-du-theatre-de-verdure-0185.md - Rue du Vieux Puits (14) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/rue-du-vieux-puits-0170.md - Rue Jean Louis Souve (12) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/rue-jean-louis-souve-0122.md - Rue Laurent GILLY (7) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/rue-laurent-gilly-0178.md - Rue Louis Paul (9) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/rue-louis-paul-0179.md - Rue Marguerite Gauthier (13) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/rue-marguerite-gauthier-0078.md - Rue Marius GRANET (8) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/rue-marius-granet-0181.md - Rue Vital André (40) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/rue-vital-andre-ppa4dv.md - Square de l’Abbé Paulet (3) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/square-de-l-abbe-paulet-a8sy0e.md - Voie Aurélienne (7) : https://aucadastre.fr/paradou-13068/voie-aurelienne-rgbg0u.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/paradou-13068 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/13068