# Impasse Rose, 13520 Paradou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.71904, 4.78905 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13068_0184.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 671 kWh par an, pour 1 974 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspond aux secteurs de lotissements en 2ème couronne autour du centre ancien. elle est principalement affectée à de l'habitat, du PLU Paradou, en vigueur depuis le 28/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- AZU

### Informations (2)

- T5 : Aérodrome d'Istres
- Périmètre de protection de 500 mètres autour d'un monument historique

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Croix du cimetière et les cyprès qui l'encadrent
- Ensemble paroissial de l'Eglise Saint-Martin-de-Castillon

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/09/2023 ; 6 Impasse Rose 13520 Paradou ; maison, 94,6 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont FLYCHECK (FLYCHECK) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/987755030) ; JEANDALAU (SCI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792766602) ; SCI NA NA NA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752375865) ; LEGEND CAR EXPERIENCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/819970211) ; JH INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809257066) ; ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LOTISSEMENT VIA AURELIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822316840)
- Voies voisines : Impasse Angèle (37 m) https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-angele-0171.md ; Impasse Mimosa (43 m) https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-mimosa-0182.md ; Route des Tours de Castillon (62 m) https://aucadastre.fr/paradou-13068/route-des-tours-de-castillon-0130.md ; Chemin de Meindray (79 m) https://aucadastre.fr/paradou-13068/chemin-de-meindray-0090.md ; Impasse Charles Gounod (83 m) https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-charles-gounod-0174.md ; Impasse Jean Giono (91 m) https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-jean-giono-0176.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/paradou-13068/impasse-rose-0184
La commune : https://aucadastre.fr/paradou-13068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13068_0184