# Rue de la Bascule, 35210 Parcé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.27327, -1.20205 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35214_0002.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 422 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine correspondant au centre traditionnel de l'agglomération, du PLU Parce, en vigueur depuis le 10/10/2006.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bâtiment ou secteur soumis à permis de démolir

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 17/07/2025 ; vente ; 10 Rue de la Bascule ; Maison, Dépendance ; 202 800 € ; 100 m² bâtis, 965 m² de terrain, 2 028 €/m²
- 01/06/2024 ; vente ; 14 Rue de la Bascule ; Maison ; 72 000 € ; 60 m² bâtis, 180 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; 9 Rue de la Bascule ; Maison ; 186 500 € ; 105 m² bâtis, 680 m² de terrain, 1 776 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 18 Rue de la Bascule ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 347 m² bâtis, 404 m² de terrain, 144 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 11 Rue de la Bascule ; Maison ; 155 000 € ; 121 m² bâtis, 940 m² de terrain, 1 281 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/03/2025 ; 10 Rue de la Bascule 35210 Parcé ; maison, 110 m² ; énergie C, climat A
- 06/02/2024 ; 14 Rue de la Bascule 35210 Parcé ; maison, 50,7 m², construit en 1950 ; énergie E, climat C
- 17/01/2022 ; 9 Rue de la Bascule 35210 Parcé ; maison, 150 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée St Gilles (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont ALLIANCE DES OGEC (ADOGEC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/777713280) ; COMMUNE DE PARCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213502149) ; ASS GESTION DE LA MARPA CANTON FOUGERES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/382384022) ; SARL COSTARD MACONNERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/478681406) ; LES AMIS DE LA MARPA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/847849304) ; COMITE D'ANIMATION DE PARCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/107723157)
- Voies voisines : Cité de la Pommeraie (36 m) https://aucadastre.fr/parce-35214/cite-de-la-pommeraie-x001.md ; Impasse du Palmier (58 m) https://aucadastre.fr/parce-35214/impasse-du-palmier-eob5nx.md ; Résidence du Palmier (58 m) https://aucadastre.fr/parce-35214/residence-du-palmier-x002.md ; Place de la Mairie (68 m) https://aucadastre.fr/parce-35214/place-de-la-mairie-0011.md ; Cité de la Pommeraie (73 m) https://aucadastre.fr/parce-35214/cite-de-la-pommeraie-X001.md ; Résidence du Palmier (74 m) https://aucadastre.fr/parce-35214/residence-du-palmier-X002.md ; Impasse du Haut Bourg (75 m) https://aucadastre.fr/parce-35214/impasse-du-haut-bourg-0009.md ; Rue du Porche (92 m) https://aucadastre.fr/parce-35214/rue-du-porche-0017.md ; Rue des Forges (99 m) https://aucadastre.fr/parce-35214/rue-des-forges-0007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/parce-35214/rue-de-la-bascule-0002
La commune : https://aucadastre.fr/parce-35214.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35214_0002