# Rue du Stade, 35210 Parcé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.27324, -1.19939 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35214_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 419 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine équipée ou en voie d'équipement, elle correspond aux secteurs d'extension, du PLU Parce, en vigueur depuis le 10/10/2006.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/10/2025 ; vente ; Rue du Stade ; Dépendance ; 100 000 € ; 15 978 m² de terrain
- 21/12/2024 ; vente ; 4 Rue du Stade ; Maison ; 92 000 € ; 60 m² bâtis, 779 m² de terrain, 1 533 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/03/2025 ; 10 Rue du Stade 35210 Parcé ; maison, 78,1 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 22/04/2024 ; 4 Rue du Stade 35210 Parcé ; maison, 62,1 m², construit en 1965 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée St Gilles (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont ALLIANCE DES OGEC (ADOGEC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/777713280) ; COMMUNE DE PARCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213502149) ; ASS GESTION DE LA MARPA CANTON FOUGERES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/382384022) ; AVENIR SPORTIF DE PARCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/777713298) ; COMITE D'ANIMATION DE PARCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/107723157) ; LES AMIS DE LA MARPA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/847849304)
- Voies voisines : Cité du Noyer (43 m) https://aucadastre.fr/parce-35214/cite-du-noyer-a035.md ; Rue des Forges (72 m) https://aucadastre.fr/parce-35214/rue-des-forges-0007.md ; Cité des Tilleuls (76 m) https://aucadastre.fr/parce-35214/cite-des-tilleuls-pxpgve.md ; Cité du Noyer (80 m) https://aucadastre.fr/parce-35214/cite-du-noyer-A035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/parce-35214/rue-du-stade-0020
La commune : https://aucadastre.fr/parce-35214.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35214_0020