# Rue des Prés, 39100 Parcey : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.02643, 5.48194 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39405_0179. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 197,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 597 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UV du PLUi du Grand Dole, en vigueur depuis le 18/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Secteur affecté par le bruit aux abord des infrastructure de transport terrestre - Risque Inondation - Zone bleue PPRi Loue ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 74 de la commune - 09/01/2023 ; permis de construire 03940522D0007 ; 2 Rue des Pres ; parcelle ZE 68 ; 1 logement ; terrain 3 495 m² ; terminé - 14/02/2022 ; permis de construire 03940521D0007 ; 2 Rue des Pres ; parcelle ZE 68 ; 2 logements, 188 m² ; terrain 3 495 m² ; autorisé - 05/10/2020 ; permis de démolir 03940520D0002 ; 2 Rue des Pres ; parcelle ZE 68 ; terrain 3 495 m² ; autorisé ; GC IMMO - 12/08/2020 ; permis d'aménager 03940518D0001 ; 2 Rue des Pres ; parcelle ZE 68 ; terrain 3 495 m² ; autorisé ; GC IMMO - 14/04/2020 ; permis de démolir 03940520D0001 ; 2 Rue des Pres ; parcelle ZE 68 ; terrain 3 495 m² ; autorisé - 02/12/2016 ; permis de construire 03940516D0013 ; 2 Rue des Pres ; parcelle ZE 68 ; 3 logements, 38 m² ; terrain 3 495 m² ; autorisé ; GC IMMO - 29/08/2016 ; permis de construire 03940516D0005 ; 2 Rue des Pres ; parcelle ZE 68 ; 4 logements, 38 m² ; terrain 3 495 m² ; commencé ; GC IMMO Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/parcey-39405/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 02/10/2023 ; vente ; 2 Rue des Pres ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 98 m² bâtis - 26/03/2021 ; vente ; 15 Rue des Pres ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 25 000 € ; 144 m² bâtis, 8 152 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 06/07/2026 ; 2 Rue des Prés 39100 Parcey ; maison, 103 m², construit en 2024 ; énergie B, climat A - 22/05/2026 ; 11 Rue des Prés 39100 Parcey ; maison, 133 m² ; énergie D, climat B - 03/12/2021 ; 11 Rue des Prés 39100 Parcey ; maison, 105 m², construit en 1970 ; énergie G, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/11/2002. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont MB BOUTIQUES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493985964) ; SCI S.N.J (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508365525) ; GAEC DU CREUX DU PORT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/484527817) ; SCI S.J (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514886936) ; SCI S.N.E.J.M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514982834) ; R.C. (HOTEL DE FRANCE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/502766942) - Voies voisines : Rue de la Recasselière (73 m) https://aucadastre.fr/parcey-39405/rue-de-la-recasseliere-0200.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/parcey-39405/rue-des-pres-0179 La commune : https://aucadastre.fr/parcey-39405.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39405_0179