# Passage du Four, 63500 Pardines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.56288, 3.17181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63268_0025.

## La parcelle

- Parcelle : AA 153
- Contenance : 40 m²
- Identifiant : 63268000AA0153
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 12,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 569,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 751 kWh par an, pour 1 573 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain Fort-villageois

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/11/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont IPF 69 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/329393797) ; COMMUNE DE PARDINES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216302687) ; LOOPS PLOMBERIE (STRAP PLOMBERIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/931671721) ; ROULEYRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830473815) ; BD IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/977829092) ; SCI JOL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489580498)
- Voies voisines : Rue des Forts (10 m) https://aucadastre.fr/pardines-63268/rue-des-forts-0021.md ; Rue du Chemin de Ronde (13 m) https://aucadastre.fr/pardines-63268/rue-du-chemin-de-ronde-0011.md ; Rue de l'Eglise (25 m) https://aucadastre.fr/pardines-63268/rue-de-l-eglise-0015.md ; Place du Fort (32 m) https://aucadastre.fr/pardines-63268/place-du-fort-0017.md ; Rue des Caves (36 m) https://aucadastre.fr/pardines-63268/rue-des-caves-0005.md ; Rue de l’Abbe Mathieu (50 m) https://aucadastre.fr/pardines-63268/rue-de-l-abbe-mathieu-0001.md ; Place de la Mairie (61 m) https://aucadastre.fr/pardines-63268/place-de-la-mairie-0033.md ; Place du Tilleul (67 m) https://aucadastre.fr/pardines-63268/place-du-tilleul-0053.md ; Rue de la Garenne (75 m) https://aucadastre.fr/pardines-63268/rue-de-la-garenne-0027.md ; Rue des Rouleyres (76 m) https://aucadastre.fr/pardines-63268/rue-des-rouleyres-0049.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pardines-63268/passage-du-four-0025
La commune : https://aucadastre.fr/pardines-63268.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63268_0025