# Grand'Rue, 63270 Parent : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.62383, 3.22938 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63269_0038.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 467,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 697 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine correspondant a l'urbanisation, ancienne et traditionnelle du bourg de parent et du quartier de la varenne, du PLU Parent, en vigueur depuis le 17/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone humide présumée

### Informations (2)

- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/05/2023 ; vente ; 15 Gr Grand'rue ; Appartement, Dépendance ; 167 000 € ; 140 m² bâtis, 183 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 15/07/2026 ; 15 Grand'Rue 63270 Parent ; maison, 145 m² ; énergie D, climat B
- 11/04/2025 ; 7 Grand'Rue 63270 Parent ; maison, 89,3 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 30/07/2024 ; Grand'Rue 63270 Parent ; maison, 81,8 m² ; énergie D, climat D
- 08/01/2024 ; 9 Grand'Rue 63270 Parent ; maison, 27 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Lilas (10 m) https://aucadastre.fr/parent-63269/rue-des-lilas-0117.md ; Rue Champroux (27 m) https://aucadastre.fr/parent-63269/rue-champroux-0039.md ; Impasse du Courtiol (46 m) https://aucadastre.fr/parent-63269/impasse-du-courtiol-0026.md ; Place du Quaire (49 m) https://aucadastre.fr/parent-63269/place-du-quaire-0049.md ; Rue de l'Arcade (54 m) https://aucadastre.fr/parent-63269/rue-de-l-arcade-0006.md ; Place du Bourg (57 m) https://aucadastre.fr/parent-63269/place-du-bourg-rntak0.md ; Rue des Ecoles (57 m) https://aucadastre.fr/parent-63269/rue-des-ecoles-0030.md ; Rue de la Poste (60 m) https://aucadastre.fr/parent-63269/rue-de-la-poste-0043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/parent-63269/grand-rue-0038
La commune : https://aucadastre.fr/parent-63269.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63269_0038