# Rue de la Poste, 63270 Parent : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.62437, 3.22979 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63269_0043.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 468,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 697 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine correspondant a l'urbanisation, ancienne et traditionnelle du bourg de parent et du quartier de la varenne, du PLU Parent, en vigueur depuis le 17/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/08/2024 ; vente ; 2 Rue de la Poste ; Maison ; 115 000 € ; 124 m² bâtis, 285 m² de terrain, 927 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 6 Rue de la Poste ; Maison ; 330 000 € ; 106 m² bâtis, 1 202 m² de terrain, 3 113 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 15/06/2026 ; 2 Rue de la Poste 63270 Parent ; maison, 134,8 m² ; énergie D, climat B
- 03/04/2026 ; 1 Rue de la Poste 63270 Parent ; maison, 112 m² ; énergie C, climat C
- 05/02/2025 ; 10 Rue de la Poste 63270 Parent ; appartement, 98 m² ; énergie E, climat C
- 05/02/2025 ; 10 Rue de la Poste 63270 Parent ; maison, 101 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont GITES SCHELL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849950217) ; PILOTE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/828985093) ; AMICALE LAIQUE DE PARENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/479305278) ; GAEC GAUMY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/521488460) ; LA CANTINE SCOLAIRE DES ENFANTS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/408652865) ; LES 4 COURONNES EURL (LES 4 COURONNES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/448895581)
- Voies voisines : Rue des Lauriers (22 m) https://aucadastre.fr/parent-63269/rue-des-lauriers-0111.md ; Place du Courtiol (42 m) https://aucadastre.fr/parent-63269/place-du-courtiol-0027.md ; Rue de l'Eglise (44 m) https://aucadastre.fr/parent-63269/rue-de-l-eglise-0031.md ; Rue de la Croix (46 m) https://aucadastre.fr/parent-63269/rue-de-la-croix-9nvyum.md ; Rue des Lilas (50 m) https://aucadastre.fr/parent-63269/rue-des-lilas-0117.md ; Grand'Rue (51 m) https://aucadastre.fr/parent-63269/grand-rue-0038.md ; Place du Bourg (56 m) https://aucadastre.fr/parent-63269/place-du-bourg-rntak0.md ; Rue du Buisson (61 m) https://aucadastre.fr/parent-63269/rue-du-buisson-0013.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/parent-63269/rue-de-la-poste-0043
La commune : https://aucadastre.fr/parent-63269.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63269_0043