# Rue de Cornonet, 63500 Parentignat : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.52716, 3.29430 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63270_0016. ## La parcelle - Parcelle : AB 18 - Contenance : 38 m² - Identifiant : 63270000AB0018 - Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 6 - Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 379,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 763 kWh par an, pour 1 580 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ug, la zone ug est une zone en peripherie des secteurs urbanises plus denses, destinee a la construction residentielle de moindre densite accompagnee d_une implantation commerciale ou artisanale, du PLU Parentignat, en vigueur depuis le 02/06/2009. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible - Droit de Préemption urbaine (délibération du 26/02/2010) - zone d'assainissement collectif ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 45 de la commune - 06/12/2024 ; permis de construire 06327024V0002 ; Rue de Cornonet ; parcelle AB 93 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé - 26/07/2023 ; permis d'aménager 06327023V0001 ; Rue de Cornonet ; parcelles AB 21, AB 22, AB 23 ; terrain 2 957 m² ; autorisé ; SOVALFON - 28/11/2018 ; permis de construire 06327018V0003 ; Rue de Cornonet ; parcelle ZA 300 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 11 314 m² ; commencé - 22/11/2018 ; permis de construire 06327018V0002 ; Rue de Cornonet ; parcelle ZA 300 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 11 314 m² ; autorisé - 01/03/2017 ; permis de construire 06327017V0001 ; Rue de Cornonet ; parcelle ZA 301 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé - 09/12/2015 ; permis de construire 06327015V0008 ; 18 Rue de Cornonet ; parcelle ZA 206 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 2 437 m² ; terminé - 23/04/2013 ; permis de construire 06327012V0004 ; Rue de Cornonet ; parcelle ZA 492 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 769 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/parentignat-63270/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 14/02/2023 ; vente ; 18 Rue de Cornonet ; Maison ; 173 000 € ; 81 m² bâtis, 704 m² de terrain - 14/10/2022 ; vente ; 13 Rue de Cornonet ; Maison ; 306 000 € ; 133 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 2 301 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 28/11/2025 ; 25 Rue de Cornonet 63500 Parentignat ; maison, 95,1 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A - 11/11/2022 ; 18 Rue de Cornonet 63500 Parentignat ; maison, 82,4 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A - 31/08/2022 ; 13 Rue de Cornonet 63500 Parentignat ; maison, 105 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E - 30/07/2022 ; 13bis Rue de Cornonet 63500 Parentignat ; maison, 132,1 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont ECURIE CYRANO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/424977296) ; GFA NORACY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914176763) ; SARL MAGALI PUECH (MICRO-CRECHE LA CHRYSALIDE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/910950393) ; AUVERGNE CONSEILS ET STRATEGIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/832565360) ; ASSOCIATION EUGENE PREVOST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/788411403) ; STUDIO CAHIER DE BROUILLON (SCB) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/995143799) - Voies voisines : Rue des Roses (62 m) https://aucadastre.fr/parentignat-63270/rue-des-roses-0057.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/parentignat-63270/rue-de-cornonet-0016 La commune : https://aucadastre.fr/parentignat-63270.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63270_0016