# Rue Principale, 02360 Parfondeval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.73911, 4.15868 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02586_0044.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 221,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 257 kWh par an, pour 1 351 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP, zones urbaines historiques à valoriser, du PLUi les Portes de la Thierache, en vigueur depuis le 02/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Médard

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 7 de la commune

- 31/07/2017 ; permis de construire 00258617Q0001 ; Rue Principale ; parcelles ZI 51, ZI 52 ; 2 logements, 154 m² ; terrain 4 230 m² ; commencé
- 07/11/2014 ; permis de construire 00258614Q0002 ; 4 Rue Principale ; parcelle B 218 ; 11 m² ; terrain 500 m² ; commencé ; GAEC DES SAPINS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/parfondeval-02586/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/10/2025 ; vente ; 1 Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 90 m² bâtis, 4 713 m² de terrain, 1 167 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 24 Rue Principale ; Maison, Dépendance ; 30 000 € ; 100 m² bâtis, 1 304 m² de terrain, 300 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/05/2026 ; 14 Rue Principale 02360 Parfondeval ; maison, 91,1 m², construit en 1795 ; énergie F, climat E
- 03/11/2025 ; 11 Rue Principale 02360 Parfondeval ; maison, 117 m², construit en 1860 ; énergie G, climat F
- 14/11/2024 ; 1 Rue Principale 02360 Parfondeval ; maison, 96,6 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de la Place (48 m) https://aucadastre.fr/parfondeval-02586/rue-de-la-place-0043.md ; Rue du Chêne (77 m) https://aucadastre.fr/parfondeval-02586/rue-du-chene-0012.md ; Place du Culot (91 m) https://aucadastre.fr/parfondeval-02586/place-du-culot-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/parfondeval-02586/rue-principale-0044
La commune : https://aucadastre.fr/parfondeval-02586.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02586_0044