# Chemin de Madelon, 30730 Parignargues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87129, 4.20563 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30193_0083.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 416 kWh par an, pour 1 872 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de densite moyenne, du PLU Parignargues, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/08/2023 ; vente ; Che de Madelon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 280 000 € ; 114 m² bâtis, 4 240 m² de terrain, 2 456 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 11 Che de Madelon ; Maison, Dépendance ; 243 500 € ; 133 m² bâtis, 1 984 m² de terrain, 1 831 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/07/2021 ; 11 Chemin de Madelon 30730 Parignargues ; maison, 213,4 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/10/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479182750) ; LES INFIRMIERES ET INFIRMIERS DES ARENES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/501787675) ; GARAGE ANDRE CLEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/498793355) ; CLAPAS (CLAPAS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750664427) ; AMICALE DES VIEILLES BIELLES GARDOISES EN PERIL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800364622) ; POM D API (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/844592089)
- Voies voisines : Chemin de Montpezat (62 m) https://aucadastre.fr/parignargues-30193/chemin-de-montpezat-0089.md ; Chemin de Bourtoulan (63 m) https://aucadastre.fr/parignargues-30193/chemin-de-bourtoulan-0030.md ; Chemin du Vignal (81 m) https://aucadastre.fr/parignargues-30193/chemin-du-vignal-0152.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/parignargues-30193/chemin-de-madelon-0083
La commune : https://aucadastre.fr/parignargues-30193.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30193_0083