# Allée d’Ailly, 42120 Parigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.99592, 4.09574 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42166_0088.

## La parcelle

- Parcelle : B 269
- Contenance : 29 795 m²
- Identifiant : 421660000B0269
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 314,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 650 kWh par an, pour 1 540 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Na, espaces boisés disposant d'une constructibilité axée sur les exploitations forestières, du PLU Parigny, en vigueur depuis le 16/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison dite la Prévôté
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 55 de la commune

- 01/07/2021 ; permis de construire 04216621R0002 ; 605 Allee d'Ailly ; parcelles B 521, B 552 ; 1 logement ; terrain 4 773 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/parigny-42166/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/09/2025 ; vente ; 620 All d'Ailly ; Dépendance, Maison ; 266 000 € ; 140 m² bâtis, 1 804 m² de terrain, 1 900 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 15 All d'Ailly ; Maison ; 248 000 € ; 137 m² bâtis, 764 m² de terrain, 1 810 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/03/2025 ; 620 Allée d'Ailly 42120 Parigny ; maison, 150,7 m² ; énergie C, climat C
- 15/01/2025 ; 15 Allée d'Ailly 42120 Parigny ; maison, 151,7 m² ; énergie D, climat D
- 15/01/2025 ; 15 Allée d'Ailly 42120 Parigny ; maison, 32,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/parigny-42166/allee-d-ailly-0088
La commune : https://aucadastre.fr/parigny-42166.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42166_0088