# Rue de Thorins, 75012 Paris 12e Arrondissement : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.83321, 2.38865 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 75112_R174.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, du PLU Paris, en vigueur depuis le 16/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Secteur de développement de l'habitation
- Zone non déficitaire en logement social
- Zones à risque délimitées par le P.P.R.I.
- Secteur soumis à l'article UG.1.4.1
- Hauteur plafond
- Espace libre protégé à végétaliser

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Notre-Dame de Bercy
- PPRi du département de Paris revisé
- Chais et entrepôts de Bercy

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/01/2026 ; Rue de Thorins 75012 Paris ; appartement, 43,9 m² ; énergie E, climat C
- 09/10/2025 ; 12 Rue de Thorins 75012 Paris ; appartement, 20,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton (Ecole) ; E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède (Ecole) ; E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard (Ecole) ; E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 500, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; VILLE DE PARIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217500016) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866)
- Voies voisines : Rue de Thorins (9 m) https://aucadastre.fr/paris-12e-arrondissement-75112/rue-de-thorins-r174.md ; Rue des Mâconnais (34 m) https://aucadastre.fr/paris-12e-arrondissement-75112/rue-des-maconnais-5882.md ; Rue des Pirogues de Bercy (34 m) https://aucadastre.fr/paris-12e-arrondissement-75112/rue-des-pirogues-de-bercy-7499.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/paris-12e-arrondissement-75112/rue-de-thorins-R174
La commune : https://aucadastre.fr/paris-12e-arrondissement-75112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/75112_R174