# Rue de Chavigny, 89240 Parly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76860, 3.35338 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89286_0027.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 101
- Contenance : 1 034 m²
- Identifiant : 89286000ZE0101
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 216,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 486 kWh par an, pour 1 452 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine d'extension et habitat récent, du PLUi de Puisaye-Forterre, en vigueur depuis le 12/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/04/2025 ; vente ; 7 Rue de Chavigny ; Maison ; 132 000 € ; 99 m² bâtis, 827 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 1 Rue de Chavigny ; Maison ; 167 600 € ; 220 m² bâtis, 1 300 m² de terrain
- 15/03/2024 ; vente ; 18 Rue de Chavigny ; Maison ; 165 000 € ; 144 m² bâtis, 755 m² de terrain, 1 146 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 2 Rue de Chavigny ; Maison ; 125 000 € ; 105 m² bâtis, 677 m² de terrain, 1 190 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 03/12/2025 ; 13 Rue de Chavigny 89240 Parly ; maison, 69,4 m², construit en 1980 ; énergie F, climat F
- 15/10/2025 ; 19 Rue de Chavigny 89240 Parly ; maison, 91,8 m², construit en 1981 ; énergie C, climat A
- 26/08/2024 ; 7 Rue de Chavigny 89240 Parly ; maison, 125,3 m² ; énergie C, climat A
- 26/10/2022 ; 18 Rue de Chavigny 89240 Parly ; maison, 140 m² ; énergie C, climat A
- 07/06/2022 ; 1 Rue de Chavigny 89240 Parly ; maison, 113 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont SCI L A N C R E (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452053671) ; SERCOZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929825040) ; LA VAGABONDE (LA VAGABONDE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/881214472)
- Voies voisines : Impasse des Chênes (37 m) https://aucadastre.fr/parly-89286/impasse-des-chenes-0035.md ; Rue des Érables (43 m) https://aucadastre.fr/parly-89286/rue-des-erables-0058.md ; Rue des Acacias (53 m) https://aucadastre.fr/parly-89286/rue-des-acacias-0005.md ; Rue des Chênes (58 m) https://aucadastre.fr/parly-89286/rue-des-chenes-0029.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/parly-89286/rue-de-chavigny-0027
La commune : https://aucadastre.fr/parly-89286.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89286_0027