# Route des Godebins, 60240 Parnes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.20703, 1.74090 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60487_0034. ## La parcelle - Parcelle : D 274 - Contenance : 811 m² - Identifiant : 604870000D0274 - Feuille : 000 D 02, échelle 1:1250, édition 6 - Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 94,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 364 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbaine caracterisee par une mixie du bati. elle correspond a des secteurs du bourg ayant connu des developpement successifs et qui presentent une certaine heterogeneite du bati, du PLU Parnes, en vigueur depuis le 25/10/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (3) - VEXIN FRANCAIS - Eglise Saint-Josse - Site de stockage de Saint-Clair-sur-Epte ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 7 de la commune - 20/04/2021 ; permis de construire 06048720T0003 ; 6 Rue des Godebins ; parcelles D 26, D 26, D 26 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 910 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/parnes-60487/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 31/07/2025 ; vente ; 16 Rue des Godebins ; Dépendance, Maison ; 193 000 € ; 70 m² bâtis, 2 041 m² de terrain, 2 757 €/m² - 28/06/2024 ; vente ; 8 Rue des Godebins ; Dépendance, Maison ; 331 050 € ; 200 m² bâtis, 2 020 m² de terrain, 1 655 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 25/04/2025 ; 18 Route des Godebins 60240 Parnes ; maison, 268,2 m² ; énergie D, climat B - 04/03/2025 ; 16 Route des Godebins 60240 Parnes ; maison, 66,1 m² ; énergie F, climat F - 05/04/2023 ; 8 Route des Godebins 60240 Parnes ; maison, 133,2 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/1997. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Les Jardins Cirettes (37 m) https://aucadastre.fr/parnes-60487/les-jardins-cirettes-b053.md ; Les Jardins Cirettes (37 m) https://aucadastre.fr/parnes-60487/les-jardins-cirettes-B053.md ; Pallemont Hameau (42 m) https://aucadastre.fr/parnes-60487/pallemont-hameau-B062.md ; Chemin des Bergers (53 m) https://aucadastre.fr/parnes-60487/chemin-des-bergers-0029.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/parnes-60487/route-des-godebins-0034 La commune : https://aucadastre.fr/parnes-60487.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60487_0034