# Impasse Bellevue, 89100 Paron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.19401, 3.26042 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89287_0035.

## La parcelle

- Parcelle : AE 177
- Contenance : 358 m²
- Identifiant : 89287000AE0177
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/01/2022 ; vente ; Imp Bellevue ; Maison ; 128 400 € ; 60 m² bâtis, 889 m² de terrain, 2 140 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pierre Curie (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Pierre Curie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont COMMUNE DE PARON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218902872) ; BDO IDF (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/307571000) ; SCI BERSAN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/435306964) ; SCI DU CHEMIN NEUF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/377925789) ; AHIL IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449200872) ; SCI CONST BAT ETUD REAL GENER (SOCOBERG) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/327034146)
- Voies voisines : Rue du Mont Saint-Bernard (35 m) https://aucadastre.fr/paron-89287/rue-du-mont-saint-bernard-0190.md ; Rue de l’Échelotte (38 m) https://aucadastre.fr/paron-89287/rue-de-l-echelotte-0135.md ; Rue de Chanteprime (67 m) https://aucadastre.fr/paron-89287/rue-de-chanteprime-0060.md ; Avenue Aristide Briand (100 m) https://aucadastre.fr/paron-89287/avenue-aristide-briand-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/paron-89287/impasse-bellevue-0035
La commune : https://aucadastre.fr/paron-89287.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89287_0035