# Rue Pasteur, 89100 Paron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17817, 3.25752 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89287_0245.

## La parcelle

- Parcelle : AO 161 (la plus proche : le point est sur la voie, à 18 m)
- Contenance : 20 m²
- Identifiant : 89287000AO0161
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 467 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UL du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone affectée par le bruit (Voie SNCF)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone affectée par le bruit
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/12/2024 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 360 m² bâtis, 3 922 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 22/05/2025 ; 26 Rue Pasteur 89100 Paron ; maison, 97 m² ; énergie C, climat C
- 24/03/2024 ; 4 Rue Pasteur 89100 Paron ; maison, 132,2 m² ; énergie D, climat D
- 22/03/2024 ; 4 Rue Pasteur 89100 Paron ; appartement, 41,4 m² ; énergie G, climat C
- 07/02/2024 ; 21 Rue Pasteur 89100 Paron ; maison, 270 m² ; énergie D, climat D
- 27/09/2023 ; 18 Rue Pasteur 89100 Paron ; maison, 367 m² ; énergie B, climat A
- 20/09/2021 ; 4 Rue Pasteur 89100 Paron ; appartement, 40,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624075) ; SCI MTBT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913818746) ; LOURDSON SENS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/901512939) ; LE BRENNUS COMEDY CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/104504097) ; ARRAN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750234585) ; SAS JIANU DECOR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/802253120)
- Voies voisines : Route de Sens (39 m) https://aucadastre.fr/paron-89287/route-de-sens-0280.md ; Rue de Beauregard (88 m) https://aucadastre.fr/paron-89287/rue-de-beauregard-0030.md ; Rue des Bruyères (96 m) https://aucadastre.fr/paron-89287/rue-des-bruyeres-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/paron-89287/rue-pasteur-0245
La commune : https://aucadastre.fr/paron-89287.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89287_0245