# Rue Abrantes, 79200 Parthenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.65595, -0.23623 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79202_0002.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 691 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 299 de la commune

- 25/10/2021 ; permis de construire 07920221P0008 ; 2 Rue d'Abrantes ; parcelle AX 464 ; 192 m² ; terrain 34 149 m² ; commencé ; DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES NOUVELLE-AQUITAINE ET DEPARTEMENT GIRONDE
- 11/04/2016 ; permis de construire 07920216P0001 ; 2 Rue d'Abrantes ; parcelle AX 464 ; 1 m² ; terrain 34 149 m² ; autorisé ; REGION POITOU CHARENTES
- 15/05/2014 ; déclaration préalable 07920214P0072 ; 3 Rue d'Abrantes ; parcelle AX 467 ; 19 m² ; terrain 8 490 m² ; autorisé ; SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS
- 10/04/2014 ; permis de construire 07920214P0004 ; 2 Rue d'Abrantes ; parcelle AX 464 ; 105 m² ; terrain 34 149 m² ; terminé ; REGION POITOU CHARENTES
- 02/05/2013 ; permis d'aménager 07920213P0001 ; Rue d'Abrantes ; parcelles AX 546, AX 547, AX 548 ; terrain 7 273 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/parthenay-79202/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 29/04/2025 ; vente ; 30 Rue d'Abrantes ; Maison ; 110 000 € ; 78 m² bâtis, 506 m² de terrain, 1 410 €/m²
- 09/04/2025 ; vente ; 22 Rue d'Abrantes ; Maison ; 104 720 € ; 83 m² bâtis, 459 m² de terrain, 1 262 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 29 Rue d'Abrantes ; Maison ; 115 000 € ; 78 m² bâtis, 425 m² de terrain, 1 474 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 4 Rue d'Abrantes ; Maison ; 120 000 € ; 80 m² bâtis, 387 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 11/04/2024 ; vente ; 43 Rue d'Abrantes ; Maison ; 118 800 € ; 78 m² bâtis, 411 m² de terrain, 1 523 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 19 Rue d'Abrantes ; Maison ; 110 000 € ; 90 m² bâtis, 644 m² de terrain, 1 222 €/m²
- 12/04/2023 ; vente ; 25 Rue d'Abrantes ; Maison ; 128 000 € ; 86 m² bâtis, 482 m² de terrain, 1 488 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 24 Rue d'Abrantes ; Maison ; 126 000 € ; 80 m² bâtis, 445 m² de terrain, 1 575 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; 33 Rue d'Abrantes ; Maison ; 118 000 € ; 77 m² bâtis, 426 m² de terrain, 1 532 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; 21 Rue d'Abrantes ; Maison ; 136 000 € ; 83 m² bâtis, 430 m² de terrain, 1 639 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 1 Rue d'Abrantes ; sols ; 275 000 € ; 4 235 m² de terrain
- 22/03/2022 ; vente ; 1 Rue d'Abrantes ; sols ; 275 000 € ; 4 235 m² de terrain
- 14/03/2022 ; vente ; 23 Rue d'Abrantes ; Maison ; 105 000 € ; 83 m² bâtis, 440 m² de terrain, 1 265 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 41 Rue d'Abrantes ; Maison ; 105 000 € ; 78 m² bâtis, 426 m² de terrain, 1 346 €/m²
- 27/02/2021 ; vente ; 37 Rue d'Abrantes ; Maison ; 92 000 € ; 82 m² bâtis, 463 m² de terrain, 1 122 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/07/2026 ; 7 Rue Abrantes 79200 Parthenay ; maison, 90 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 13/03/2026 ; 20 Rue Abrantes 79200 Parthenay ; maison, 84,4 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 19/01/2026 ; 24 Rue Abrantes 79200 Parthenay ; maison, 76,8 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 27/10/2025 ; 37 Rue Abrantes 79200 Parthenay ; maison, 82,1 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 10/12/2024 ; 30 Rue Abrantes 79200 Parthenay ; maison, 77 m² ; énergie C, climat C
- 02/12/2024 ; 22 Rue Abrantes 79200 Parthenay ; maison, 83,9 m² ; énergie C, climat C
- 20/12/2023 ; 43 Rue Abrantes 79200 Parthenay ; maison, 79,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 12/05/2023 ; 19 Rue Abrantes 79200 Parthenay ; maison, 90,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 01/02/2023 ; 14 Rue Abrantes 79200 Parthenay ; maison, 76,7 m² ; énergie C, climat C
- 17/01/2023 ; 25 Rue Abrantes 79200 Parthenay ; maison, 86,6 m² ; énergie C, climat C
- 21/10/2022 ; 23 Rue Abrantes 79200 Parthenay ; maison, 83,2 m² ; énergie C, climat C
- 21/07/2022 ; 15 Rue Abrantes 79200 Parthenay ; maison, 83,6 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont ECOLE DE CONDUITE FRANCAISE COOPERATIVE D'EDUCATION ROUTIERE CENTRE ATLANTIQUE- E.C.F. CERCA (E.C.F. CERCA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/312379266) ; CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION NOUVELLE AQUITAINE (CMAR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130027923) ; AGILEVA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/320837818) ; ECF CENTRE OUEST ATLANTIQUE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/390165439) ; CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/187900014) ; ADMR NORD GATINE SERVICE FAMILLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/350551370)
- Voies voisines : Allée Tipperary (92 m) https://aucadastre.fr/parthenay-79202/allee-tipperary-1782.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/parthenay-79202/rue-abrantes-0002
La commune : https://aucadastre.fr/parthenay-79202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79202_0002