# Rue Gustave Eiffel, 79200 Parthenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.64390, -0.21732 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79202_0928.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 160,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 676 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UXa, zone correspondant aux activités économiques dites stratégiques, sans commerce, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 299 de la commune

- 09/10/2024 ; permis de construire 07920224P0011 ; Rue Gustave Eiffel ; parcelles BE 116, BE 117, BE 121 ; 147 m² ; terrain 72 847 m² ; terminé ; LISI AEROSPACE FORGED INTEGRATED SOLUTIONS
- 29/06/2021 ; permis de construire 07920221P0006 ; 11 Rue Gustave Eiffel ; parcelles BE 122, BE 116, BE 117 ; 102 m² ; terrain 72 847 m² ; autorisé ; LISI AEROSPACE FORGED INTEGRATED SOLUTIONS
- 25/05/2018 ; permis de construire 07920218P0005 ; 10 Rue Gustave Eiffel ; parcelles BE 111, BE 116, BE 117 ; 6 793 m² ; terrain 75 680 m² ; terminé ; FORGES DE BOLOGNE
- 18/02/2014 ; permis de construire 07920213P0023 ; 11 Rue Gustave Eiffel ; parcelles BE 116, BE 117, BE 122 ; 4 756 m² ; terrain 51 891 m² ; commencé ; FORGES DE BOLOGNE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/parthenay-79202/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/08/2023 ; vente ; 2 Rue Gustave Eiffel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 1 020 m² bâtis, 11 019 m² de terrain, 490 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont VAMA-DOCKS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/856802145) ; SOLUMAT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/402666200) ; LOCA-OUEST (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/435250295) ; MACRODYNE SA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/324697879)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/parthenay-79202/rue-gustave-eiffel-0928
La commune : https://aucadastre.fr/parthenay-79202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79202_0928