# Chemin de Lavaure, 63290 Paslières : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.92772, 3.47640 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63271_0077.

## La parcelle

- Parcelle : B 237
- Contenance : 440 m²
- Identifiant : 632710000B0237
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 345,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 553 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, secteurs urbanises de la commune: centre traditionnel et extensions recentes, du PLU Paslieres, en vigueur depuis le 01/04/2005.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- secteur loi montagne
- zone d'assainissement non collectif
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 78 de la commune

- 15/09/2021 ; permis de construire 06327121T0008 ; Lavaure ; parcelles B 1793, B 1794, B 1795 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 2 377 m² ; commencé
- 28/11/2019 ; permis de construire 06327119T0012 ; Lavaure ; parcelles B 1802, B 1804 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 1 045 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/paslieres-63271/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/08/2013.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3
- Voies voisines : Impasse des Etangs (73 m) https://aucadastre.fr/paslieres-63271/impasse-des-etangs-0071.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/paslieres-63271/chemin-de-lavaure-0077
La commune : https://aucadastre.fr/paslieres-63271.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63271_0077