# Impasse du Château, 66300 Passa : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.57892, 2.81110 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66134_0065.

## La parcelle

- Parcelle : A 1132 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 42 m²
- Identifiant : 661340000A1132
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 9,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 432 kWh par an, pour 1 874 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, centre ancien avec quartier du vieux chateau, du PLU Passa, en vigueur depuis le 08/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 213 de la commune

- 22/10/2019 ; permis de construire 06613419K0014 ; 1 Imp du Chateau ; parcelle A 148 ; 2 logements, 70 m² ; terrain 125 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/passa-66134/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 11/01/2024 ; vente ; 5 Imp du Chateau ; Maison ; 156 000 € ; 123 m² bâtis, 207 m² de terrain, 1 268 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 10 Imp du Chateau ; Maison ; 50 000 € ; 60 m² bâtis, 53 m² de terrain, 833 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 17/09/2025 ; Impasse du Château 66300 Passa ; appartement, 33,9 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 28/11/2023 ; 7 Impasse du Château 66300 Passa ; maison, 186,3 m² ; énergie E, climat E
- 28/09/2021 ; 10 Impasse du Château 66300 Passa ; maison, 87,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 07/07/2021 ; 1 Impasse du Château 66300 Passa ; appartement, 105 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 07/07/2021 ; 1 Impasse du Château 66300 Passa ; appartement, 105 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Achille Cadenat (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 197, dont ASSOCIATION A.D.C.P.G. C.A.T.M (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421453200) ; OO2 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/918951567) ; COMMUNE DE PASSA (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601344) ; GEO ET FLO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/518261755) ; SOLEDAS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/999799679) ; TROBADA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/843055146)
- Voies voisines : Rue des Remparts (2 m) https://aucadastre.fr/passa-66134/rue-des-remparts-0190.md ; Place de L 'Eglise (33 m) https://aucadastre.fr/passa-66134/place-de-l-eglise-0080.md ; Rue des Albères (44 m) https://aucadastre.fr/passa-66134/rue-des-alberes-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/passa-66134/impasse-du-chateau-0065
La commune : https://aucadastre.fr/passa-66134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66134_0065