# Impasse buissonnière, 74190 Passy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.91815, 6.70883 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74208_0106.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 16
- Contenance : 4 737 m²
- Identifiant : 74208000ZE0016
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 581,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 572 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone correspondant aux espaces de confortement, du PLU Passy, en vigueur depuis le 06/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Marlioz PASSY (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont ASSOCIATION FRANCAISE STURGE-WEBER  VANILLE-FRAISE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/877823435) ; TOMPIJE74 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/847818572) ; CLAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753641927) ; BENEDETTI FILS CARRELAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/502444243) ; SCI FARR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790007470) ; EURL BAQO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/107243230)
- Voies voisines : Impasse des pruniers (58 m) https://aucadastre.fr/passy-74208/impasse-des-pruniers-1189.md ; Avenue de la Grange Vallet (61 m) https://aucadastre.fr/passy-74208/avenue-de-la-grange-vallet-0558.md ; Rue des tacounets (76 m) https://aucadastre.fr/passy-74208/rue-des-tacounets-1283.md ; Impasse des lucioles (82 m) https://aucadastre.fr/passy-74208/impasse-des-lucioles-0673.md ; Impasse des trolles (90 m) https://aucadastre.fr/passy-74208/impasse-des-trolles-1303.md ; Impasse des riolles (100 m) https://aucadastre.fr/passy-74208/impasse-des-riolles-1205.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/passy-74208/impasse-buissonniere-0106
La commune : https://aucadastre.fr/passy-74208.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74208_0106