# Impasse de dingy, 74190 Passy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.92169, 6.70763 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74208_0355.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 583,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 611 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone correspondant aux espaces de confortement, du PLU Passy, en vigueur depuis le 06/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/10/2024 ; vente ; 46 Imp de Dingy ; sols ; 512 681 € ; 2 955 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 07/05/2026 ; 24 Impasse de dingy 74190 Passy ; maison, 119,7 m² ; énergie D, climat B
- 12/04/2024 ; 46 Impasse de dingy 74190 Passy ; appartement, 105,1 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 13/03/2024 ; 46 Impasse de dingy 74190 Passy ; maison, 124,6 m² ; énergie E, climat B
- 13/03/2024 ; 46 Impasse de dingy 74190 Passy ; maison, 124,6 m² ; énergie E, climat B
- 18/01/2024 ; 105 Impasse de dingy 74190 Passy ; maison, 123 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 12/01/2022 ; 59 Impasse de Dingy 74190 Passy ; maison, 123 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B
- 12/01/2022 ; 59 Impasse de Dingy 74190 Passy ; maison, 123 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Marlioz PASSY (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont UNION DES MUTUELLES DE FRANCE MONT BLANC (UMFMB) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775654478) ; SKI INDOOR 4810 (SKI INDOOR 4810) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/851457044) ; BEAUMONDE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/523496016) ; ASR GARAGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/929772945) ; SNOW - KILL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/850436718) ; LES BELLES DES NEIGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912490505)
- Voies voisines : Impasse de l'aiguille rouge (68 m) https://aucadastre.fr/passy-74208/impasse-de-l-aiguille-rouge-0035.md ; Impasse du four (70 m) https://aucadastre.fr/passy-74208/impasse-du-four-0386.md ; Rue des outards (82 m) https://aucadastre.fr/passy-74208/rue-des-outards-0880.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/passy-74208/impasse-de-dingy-0355
La commune : https://aucadastre.fr/passy-74208.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74208_0355