# Impasse du grepon, 74190 Passy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.92220, 6.69705 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74208_0563.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 620,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 716 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone correspondant aux espaces résidentiels périphériques, du PLU Passy, en vigueur depuis le 06/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont K.M.B. (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/398300194) ; ACROPOLE SERVICE SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390817351) ; SCI ARMONTANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349591586) ; SACP (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/338077415) ; THURM CARROSSERIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/850486945) ; ACACIA (, https://auregistre.fr/entreprise/818344608)
- Voies voisines : Chemin de la bedière (51 m) https://aucadastre.fr/passy-74208/chemin-de-la-bediere-0092.md ; Chemin de la chapt (70 m) https://aucadastre.fr/passy-74208/chemin-de-la-chapt-0188.md ; Chemin du battieu (75 m) https://aucadastre.fr/passy-74208/chemin-du-battieu-0090.md ; Chemin de la ravoire (97 m) https://aucadastre.fr/passy-74208/chemin-de-la-ravoire-1194.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/passy-74208/impasse-du-grepon-0563
La commune : https://aucadastre.fr/passy-74208.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74208_0563