# Cadastre de Passy (Yonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 89291
- Code postal : 89510
- Voies adressées : 12 ; adresses : 167
- Population : 333

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 562 €/m²
- Maison, prix médian : 1 194 €/m²
- Ventes en 2025 : 6 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU GRAND SENONAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 89 % des locaux raccordables, 197 sur 221 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 24 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/03/2001.

## Permis de construire de Passy

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/passy-89291/permis.md

## Les 12 voies adressées

- Allée de Véron (1) : https://aucadastre.fr/passy-89291/allee-de-veron-0340.md
- Chemin dit des Groseillers (2) : https://aucadastre.fr/passy-89291/chemin-dit-des-groseillers-po7x0m.md
- Grande Rue (43) : https://aucadastre.fr/passy-89291/grande-rue-0095.md
- Route de Beaujard (4) : https://aucadastre.fr/passy-89291/route-de-beaujard-0015.md
- Rue de la Chapelle (24) : https://aucadastre.fr/passy-89291/rue-de-la-chapelle-0045.md
- Rue de la Controlerie (12) : https://aucadastre.fr/passy-89291/rue-de-la-controlerie-0060.md
- Rue de la Résistance (31) : https://aucadastre.fr/passy-89291/rue-de-la-resistance-0250.md
- Rue des Chaperons (4) : https://aucadastre.fr/passy-89291/rue-des-chaperons-0048.md
- Rue du Bois de Bailly (24) : https://aucadastre.fr/passy-89291/rue-du-bois-de-bailly-0023.md
- Rue du Bois des Brosses (2) : https://aucadastre.fr/passy-89291/rue-du-bois-des-brosses-0025.md
- Rue du Château (10) : https://aucadastre.fr/passy-89291/rue-du-chateau-0052.md
- Rue du Parc (10) : https://aucadastre.fr/passy-89291/rue-du-parc-0225.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/passy-89291
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/89291