# Impasse Coquillette, 45310 Patay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.04862, 1.69469 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45248_rfpzij.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 122,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 519 kWh par an, pour 1 463 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, centre ancien dense, du PLUi de la Beauce Loiretaine, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone archeologique sensible
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- Alea retrait gonflement argile

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre délimité des abords de l'église de Patay
- Monument à Jeanne d'Arc libératrice

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/05/2026 ; Impasse Coquillette 45310 Patay ; maison, 141 m² ; énergie C, climat B
- 26/08/2025 ; Impasse Coquillette 45310 Patay ; maison, 129,5 m² ; énergie E, climat E
- 01/10/2024 ; Impasse Coquillette 45310 Patay ; appartement, 55,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Alfred de Musset (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jacqueline Auriol (Ecole) ; Ecole maternelle Le Petit Prince (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue de la Croix Blanche (29 m) https://aucadastre.fr/patay-45248/rue-de-la-croix-blanche-0120.md ; Rue Coquillette (57 m) https://aucadastre.fr/patay-45248/rue-coquillette-0080.md ; Rue des 3 Maillets (80 m) https://aucadastre.fr/patay-45248/rue-des-3-maillets-0400.md ; Rue de la Gare (82 m) https://aucadastre.fr/patay-45248/rue-de-la-gare-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/patay-45248/impasse-coquillette-rfpzij
La commune : https://aucadastre.fr/patay-45248.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45248_rfpzij