# impasse cami Debat, 64000 Pau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31304, -0.33832 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64445_0747.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 219,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 736 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur de renforcement de mixité sociale

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/01/2025 ; vente ; 3 Imp Cami-Debat ; Dépendance, Maison ; 465 000 € ; 196 m² bâtis, 3 000 m² de terrain, 2 372 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 5 Imp Cami-Debat ; Maison, Dépendance ; 187 200 € ; 139 m² bâtis, 2 277 m² de terrain, 1 347 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 25/07/2024 ; 8 impasse cami Debat 64000 Pau ; maison, 154,1 m² ; énergie E, climat B
- 25/07/2023 ; 3 impasse cami Debat 64000 Pau ; maison, 200,5 m² ; énergie D, climat D
- 07/06/2023 ; 6 impasse cami Debat 64000 Pau ; maison, 181 m² ; énergie C, climat A
- 25/01/2023 ; 5 impasse cami Debat 64000 Pau ; maison, 160 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : rue Louise Labé (45 m) https://aucadastre.fr/pau-64445/rue-louise-labe-2665.md ; rue Jacques Prévert (55 m) https://aucadastre.fr/pau-64445/rue-jacques-prevert-2126.md ; impasse du pic d aneto (56 m) https://aucadastre.fr/pau-64445/impasse-du-pic-d-aneto-3463.md ; rue Jean Cocteau (77 m) https://aucadastre.fr/pau-64445/rue-jean-cocteau-2143.md ; rue du syringa (92 m) https://aucadastre.fr/pau-64445/rue-du-syringa-4084.md ; impasse André Chenier (99 m) https://aucadastre.fr/pau-64445/impasse-andre-chenier-0189.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pau-64445/impasse-cami-debat-0747
La commune : https://aucadastre.fr/pau-64445.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64445_0747