# impasse Pédeutour, 64000 Pau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.32521, -0.34244 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64445_3413.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 216,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 734 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Obligation imposées en matière d'aires de stationnement dans l'aire d'influence des TCSP
- secteur de renforcement de mixité sociale

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 24/11/2025 ; vente ; 18 Imp Pedeutour ; Maison ; 208 644 € ; 79 m² bâtis, 175 m² de terrain, 2 641 €/m²
- 27/01/2025 ; vente ; 26 Imp Pedeutour ; Maison ; 230 450 € ; 75 m² bâtis, 206 m² de terrain, 3 073 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 7 Imp Pedeutour ; Maison ; 190 900 € ; 79 m² bâtis, 194 m² de terrain, 2 416 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 11 Imp Pedeutour ; Maison ; 226 000 € ; 79 m² bâtis, 209 m² de terrain, 2 861 €/m²
- 09/08/2022 ; vente ; 4 Imp Pedeutour ; Maison ; 210 350 € ; 79 m² bâtis, 167 m² de terrain, 2 663 €/m²
- 19/04/2021 ; vente ; 22 Imp Pedeutour ; Maison ; 209 950 € ; 77 m² bâtis, 173 m² de terrain, 2 727 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 02/09/2025 ; 18 impasse Pédeutour 64000 Pau ; maison, 79,4 m² ; énergie C, climat C
- 14/01/2025 ; 2 impasse Pédeutour 64000 Pau ; maison, 79,7 m², construit en 2021 ; énergie B, climat B
- 11/02/2023 ; 11 impasse Pédeutour 64000 Pau ; maison, 79,6 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 28/04/2022 ; 4 Impasse Pédeutour 64000 Pau ; maison, 80,6 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE QUATRE COINS DU MONDE (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont PONTON ROBINEAU SCI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423194653) ; CARROSSERIE LNB (CARROSSERIE LNB) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/848713350) ; SCI ZEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499144210) ; COLLECTIF CHEMINS DE DANSES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/507886893) ; ASSOCIAT SPORT OUVRIER PALOISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/782355705) ; MAISONS ARTISANALES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/398641225)
- Voies voisines : avenue Copernic (42 m) https://aucadastre.fr/pau-64445/avenue-copernic-1088.md ; avenue de Buros (60 m) https://aucadastre.fr/pau-64445/avenue-de-buros-0740.md ; rue des palombes (69 m) https://aucadastre.fr/pau-64445/rue-des-palombes-3345.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pau-64445/impasse-pedeutour-3413
La commune : https://aucadastre.fr/pau-64445.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64445_3413