# rue Gutenberg, 64000 Pau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.32258, -0.31665 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64445_1982.

## La parcelle

- Parcelle : AW 53
- Contenance : 1 500 m²
- Identifiant : 64445000AW0053
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 232,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 736 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UY, zone d'activité économique, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur de renforcement de mixité sociale

### Informations (2)

- DPU : PARC D'ACTIVITE PAU PYRENEES
- zone activité économique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 13/12/2022 ; vente ; 6 Rue Gutenberg ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 288 000 € ; 172 m² bâtis, 1 674 €/m²
- 19/09/2022 ; vente ; 5 Rue Gutenberg ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 420 m² bâtis, 1 550 m² de terrain, 476 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 10 Rue Gutenberg ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 730 000 € ; 396 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 1 843 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 12 Rue Gutenberg ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 165 000 € ; 321 m² bâtis, 4 944 m² de terrain
- 03/03/2021 ; vente ; 7 Rue Gutenberg ; Maison, Dépendance ; 222 000 € ; 200 m² bâtis, 3 092 m² de terrain, 1 110 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/07/2026 ; 16 rue Gutenberg 64000 Pau ; maison, 201,1 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 30/03/2026 ; rue Gutenberg 64000 Pau ; maison, 127 m², construit en 1983 ; énergie B, climat A
- 11/03/2022 ; 16 Rue Gutenberg 64000 Pau ; maison, 210 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 166, dont WURTH FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/668502966) ; CEVA AIR & OCEAN INTERNATIONAL (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552088536) ; TK ELEVATOR FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/722024742) ; AXIONE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/449586544) ; BOUYGUES E&S FM FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/381762038) ; SAPA (ACTION ANTIPARASITAIRE) (SESAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/333321479)
- Voies voisines : boulevard du Cami Salie (47 m) https://aucadastre.fr/pau-64445/boulevard-du-cami-salie-0750.md ; avenue Vignancour (82 m) https://aucadastre.fr/pau-64445/avenue-vignancour-4310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pau-64445/rue-gutenberg-1982
La commune : https://aucadastre.fr/pau-64445.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64445_1982