# rue Stendhal, 64000 Pau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.32692, -0.36679 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64445_4055.

## La parcelle

- Parcelle : EI 89 (la plus proche : le point est sur la voie, à 18 m)
- Contenance : 500 m²
- Identifiant : 64445000EI0089
- Feuille : 000 EI 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 201,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 707 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- zones inondables : PPRi zone verte
- secteur de renforcement de mixité sociale

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/11/2025 ; vente ; 1 Rue Stendhal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 360 000 € ; 256 m² bâtis, 1 016 m² de terrain, 1 406 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 13 Rue Stendhal ; Maison ; 308 000 € ; 146 m² bâtis, 501 m² de terrain, 2 110 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 10 Rue Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 250 150 € ; 129 m² bâtis, 415 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/03/2023 ; 15 rue Stendhal 64000 Pau ; maison, 141 m² ; énergie G, climat G
- 30/03/2022 ; 13 Rue Stendhal 64000 Pau ; maison, 139,8 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 09/01/2022 ; 10bis Rue Stendhal 64000 Pau ; maison, 161 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 113, dont JDC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350753125) ; ALLIANCE AUTO INDUSTRIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/528473010) ; B F I (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/420728164) ; FEDERATION FRANCAISE DE SPORT VITALITE PAR L'EDUCATION PHYSIQUE ET LA GYMNASTIQUE VOLONTAIRE (FFSV) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/302981386) ; LASTIRY (LASTIRY) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/522347988) ; PARLYM CONSULTING (PLCB) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/514789353)
- Voies voisines : rue Rimbaud (39 m) https://aucadastre.fr/pau-64445/rue-rimbaud-3735.md ; rue Saint-Simon (50 m) https://aucadastre.fr/pau-64445/rue-saint-simon-3913.md ; avenue de Montardon (77 m) https://aucadastre.fr/pau-64445/avenue-de-montardon-3020.md ; rue Montesquieu (89 m) https://aucadastre.fr/pau-64445/rue-montesquieu-3045.md ; rue Verlaine (92 m) https://aucadastre.fr/pau-64445/rue-verlaine-4255.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pau-64445/rue-stendhal-4055
La commune : https://aucadastre.fr/pau-64445.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64445_4055