# Rue du Donjon, 36260 Paudy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.03952, 1.91851 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36152_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 655 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV, elle correspond aux bourgs et villages hors pôle urbain et communes «points d'articulation territoriaux». elle recouvre des tissus anciens et leurs extensions plus récentes, du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 06/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/03/2022 ; vente ; 19 Rue du Donjon ; Dépendance, Maison ; 119 000 € ; 201 m² bâtis, 592 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 01/03/2024 ; 4 Rue du Donjon 36260 Paudy ; maison, 164,3 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 11/09/2023 ; 2 Rue du Donjon 36260 Paudy ; maison, 84 m² ; énergie D, climat B
- 26/06/2023 ; 4 Rue du Donjon 36260 Paudy ; maison, 80 m² ; énergie D, climat B
- 24/03/2023 ; 4 Rue du Donjon 36260 Paudy ; maison, 64 m² ; énergie D, climat B
- 07/02/2023 ; 5 Rue du Donjon 36260 Paudy ; maison, 80 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont COMMUNE DE PAUDY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213601529) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE PAUDY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263602211) ; COMPAGNIE GRAND TIGRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/501188742) ; PAUDY ANIMATIONS ET LOISIRS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508715307) ; LES DARLING'S (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508826013) ; LES ECOLIERS DE PAUDY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/919708370)
- Voies voisines : Rue de l’Eglise (43 m) https://aucadastre.fr/paudy-36152/rue-de-l-eglise-0100.md ; Rue Grande (43 m) https://aucadastre.fr/paudy-36152/rue-grande-0130.md ; Place des Marronniers (49 m) https://aucadastre.fr/paudy-36152/place-des-marronniers-0180.md ; Rue des Fontaines (96 m) https://aucadastre.fr/paudy-36152/rue-des-fontaines-0110.md ; Rue de la Gare (96 m) https://aucadastre.fr/paudy-36152/rue-de-la-gare-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/paudy-36152/rue-du-donjon-0090
La commune : https://aucadastre.fr/paudy-36152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36152_0090