# Impasse Duquesne, 33250 Pauillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19842, -0.74611 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33314_2210.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 887 kWh par an, pour 1 637 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur correspond au centre ancien de pauillac et à ses extensions, sa vocation est résidentielle et commerciale qui comprend le centre ancien, du PLU Pauillac, en vigueur depuis le 20/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Permis de démolir
- Orientation d'aménagement et de programmation : Restructuration du centre ville

### Informations (1)

- Secteurs où le permis de démolir est obligatoire et où s'applique le Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/06/2021 ; vente ; 3 Imp Duquesne ; Maison ; 125 200 € ; 142 m² bâtis, 133 m² de terrain, 882 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/01/2026 ; 2 Impasse Duquesne 33250 Pauillac ; maison, 128 m² ; énergie F, climat C
- 11/12/2025 ; 7 Impasse Duquesne 33250 Pauillac ; immeuble ; énergie D, climat B
- 24/11/2024 ; 4 Impasse Duquesne 33250 Pauillac ; appartement, 71,9 m² ; énergie C, climat C
- 01/09/2023 ; 4bis Impasse Duquesne 33250 Pauillac ; appartement, 30,4 m², construit en 1850 ; énergie C, climat A
- 24/06/2023 ; 4 Impasse Duquesne 33250 Pauillac ; appartement, 53 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 13/04/2023 ; 4bis Impasse Duquesne 33250 Pauillac ; appartement, 31,6 m² ; énergie D, climat B
- 18/11/2022 ; 4bis Impasse Duquesne 33250 Pauillac ; appartement, 25,7 m² ; énergie C, climat A
- 12/10/2022 ; 7 Impasse Duquesne 33250 Pauillac ; appartement, 35 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 12/10/2022 ; 7 Impasse Duquesne 33250 Pauillac ; appartement, 31,7 m², construit en 1945 ; énergie C, climat B
- 11/10/2022 ; 7 Impasse Duquesne 33250 Pauillac ; appartement, 32,3 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 11/10/2022 ; 7 Impasse Duquesne 33250 Pauillac ; appartement, 36,5 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 11/10/2022 ; 7 Impasse Duquesne 33250 Pauillac ; appartement, 59,8 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Pauillac (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lesparre (Service Administratif) ; Collège privé Saint-Jean (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire Hauteville (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Jean (Ecole, privé) ; Lycée Odilon Redon (Lycée, internat) ; Lycée privé Saint-Jean (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Odilon Redon (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 455, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; SOC NATIONALE SAUVETAGE EN MER (SNSM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775665029) ; BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/456204809) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; ADAPEI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775585003) ; PICOTY (AVIA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/777347386)
- Voies voisines : Rue Victor Hugo (19 m) https://aucadastre.fr/pauillac-33314/rue-victor-hugo-7217.md ; Quai Léon Perrier (22 m) https://aucadastre.fr/pauillac-33314/quai-leon-perrier-4166.md ; Rue Aristide Briand (46 m) https://aucadastre.fr/pauillac-33314/rue-aristide-briand-0657.md ; Rue Etienne Dieuzède (51 m) https://aucadastre.fr/pauillac-33314/rue-etienne-dieuzede-2470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pauillac-33314/impasse-duquesne-2210
La commune : https://aucadastre.fr/pauillac-33314.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33314_2210