# Rue Pasteur, 33250 Pauillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19938, -0.74729 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33314_5590.

## La parcelle

- Parcelle : AW 71 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m)
- Contenance : 42 m²
- Identifiant : 33314000AW0071
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 886 kWh par an, pour 1 636 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur correspond au centre ancien de pauillac et à ses extensions, sa vocation est résidentielle et commerciale qui comprend le centre ancien, du PLU Pauillac, en vigueur depuis le 20/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Permis de démolir
- Orientation d'aménagement et de programmation : Restructuration du centre ville

### Informations (1)

- Secteurs où le permis de démolir est obligatoire et où s'applique le Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/10/2023 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance ; 12 000 € ; 22 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/01/2026 ; 13 Rue Pasteur 33250 Pauillac ; maison, 50,9 m² ; énergie C, climat B
- 17/04/2025 ; 14 Rue Pasteur 33250 Pauillac ; appartement, 33 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 17/04/2025 ; 14 Rue Pasteur 33250 Pauillac ; appartement, 18 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 02/01/2025 ; 14 Rue Pasteur 33250 Pauillac ; appartement, 74,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 09/12/2024 ; 6 Rue Pasteur 33250 Pauillac ; maison, 116,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 14/10/2024 ; 15 Rue Pasteur 33250 Pauillac ; maison, 81,3 m² ; énergie E, climat C
- 05/04/2024 ; 14 Rue Pasteur 33250 Pauillac ; appartement, 46 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 05/04/2024 ; 14 Rue Pasteur 33250 Pauillac ; appartement, 78,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 22/12/2023 ; 7 Rue Pasteur 33250 Pauillac ; appartement, 33,1 m² ; énergie C, climat A
- 20/02/2023 ; 14 Rue Pasteur 33250 Pauillac ; appartement, 32,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 03/02/2023 ; 14 Rue Pasteur 33250 Pauillac ; appartement, 45,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 22/06/2022 ; 14 Rue Pasteur 33250 Pauillac ; appartement, 18,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Pauillac (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lesparre (Service Administratif) ; Collège Pierre de Belleyme (Collège, REP, ULIS) ; Ecole primaire Hauteville (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Jean (Ecole, privé) ; Lycée privé Saint-Jean (Lycée, privé) ; Lycée professionnel agricole privé Agir (Lycée, privé, sans cantine) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme (Collège, internat)
- Voies voisines : Rue Lucien Teyssier (6 m) https://aucadastre.fr/pauillac-33314/rue-lucien-teyssier-4360.md ; Rue Jules Ferry (29 m) https://aucadastre.fr/pauillac-33314/rue-jules-ferry-3810.md ; Rue Aristide Briand (47 m) https://aucadastre.fr/pauillac-33314/rue-aristide-briand-0657.md ; Rue Radegonde (54 m) https://aucadastre.fr/pauillac-33314/rue-radegonde-6380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pauillac-33314/rue-pasteur-5590
La commune : https://aucadastre.fr/pauillac-33314.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33314_5590