# Impasse des Pyrénées, 32550 Pavie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.61014, 0.58697 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32307_0366.

## La parcelle

- Parcelle : BT 110 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 550 m²
- Identifiant : 32307000BT0110
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 163,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 890 kWh par an, pour 1 649 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH1, zone dhabitat peripehrique coteaux noed-ouest, laspacheres et trouilles, du PLU Pavie, en vigueur depuis le 20/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 176 de la commune

- 10/02/2026 ; permis de construire 0323072500011 ; 11 Impasse des Pyrenees ; parcelle BT 10 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 1 446 m² ; autorisé
- 20/06/2016 ; permis de construire 03230716A1004 ; 2 Impasse des Pyrenees ; parcelles BT 109, BT 16 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 913 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pavie-32307/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/10/2024 ; vente ; 11 Imp des Pyrenees ; Maison, Dépendance ; 244 500 € ; 135 m² bâtis, 3 425 m² de terrain, 1 811 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jean Jaurès (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont OFFICE DE PRESTATIONS AUSCITAIN SARL (O.P.A.) (OPA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343477279) ; ET SI ON SE PARLAIT ? (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/853763654) ; PETANQUE JOYEUSE DE L'AULOUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/788434652) ; SCI DES CARMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/347653891) ; PAVIE RESPECT DU CADRE DE VIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/451506802) ; SCI DU SUD OUEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490847548)
- Voies voisines : Rue des Charpentiers (54 m) https://aucadastre.fr/pavie-32307/rue-des-charpentiers-0083.md ; Avenue des Pyrénées (72 m) https://aucadastre.fr/pavie-32307/avenue-des-pyrenees-0365.md ; Rue d’Auvergne (94 m) https://aucadastre.fr/pavie-32307/rue-d-auvergne-0016.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pavie-32307/impasse-des-pyrenees-0366
La commune : https://aucadastre.fr/pavie-32307.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32307_0366