# Impasse Bel Air, 76570 Pavilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.57005, 0.94741 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76495_0074.

## La parcelle

- Parcelle : AV 4 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 753 m²
- Identifiant : 76495000AV0004
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 228 kWh par an, pour 1 337 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone résidentielle et équipements périphériques, du PLU Pavilly, en vigueur depuis le 05/09/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SUP T1 de Seine-Maritime
- Château d'Esneval

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 31/10/2025 ; vente ; 9 Imp Bel Air ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 67 m² bâtis, 688 m² de terrain, 1 791 €/m²
- 27/02/2025 ; vente ; 17 Imp Bel Air ; Maison, Dépendance ; 92 000 € ; 63 m² bâtis, 798 m² de terrain, 1 460 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 18 Imp Bel Air ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 51 m² bâtis, 540 m² de terrain, 2 745 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 11 Imp Bel Air ; Maison, Dépendance ; 114 300 € ; 67 m² bâtis, 688 m² de terrain, 1 706 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; 20 Imp Bel Air ; Dépendance, Maison ; 140 150 € ; 120 m² bâtis, 546 m² de terrain, 1 168 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 19 Imp Bel Air ; Dépendance, Maison ; 112 500 € ; 59 m² bâtis, 1 382 m² de terrain, 1 907 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 10 Imp Bel Air ; Maison ; 140 000 € ; 90 m² bâtis, 704 m² de terrain, 1 556 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 8 Imp Bel Air ; Maison ; 150 000 € ; 136 m² bâtis, 753 m² de terrain, 1 103 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 06/09/2024 ; Impasse Bel Air 76570 Pavilly ; maison, 60,5 m² ; énergie E, climat B
- 26/06/2023 ; 18 Impasse Bel Air 76570 Pavilly ; maison, 129,5 m² ; énergie D, climat B
- 19/06/2023 ; 16 Impasse Bel Air 76570 Pavilly ; maison, 63,4 m² ; énergie D, climat B
- 10/05/2022 ; 11a Impasse Bel Air 76570 Pavilly ; maison, 45,2 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 10/09/2021 ; 20 Impasse Bel Air 76570 Pavilly ; maison, 95,1 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Maillard (Ecole) ; Ecole maternelle Francis Yard (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont SCI EMILIEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441460433) ; POLE DE SANTE LIBERAL AMBULATOIRE CAUX AUSTREBERTHE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/900012998) ; ASSOCIATION PREFIGURATRICE POUR L'EMERGENCE DE LA CPTS SEINE AUSTREBERTHE ASSOCIATION LOI 1901 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924510498) ; ASS REG DIRECT SA D'HLM  HAUTE  BASSE NORMANDIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/509254389)
- Voies voisines : Rue Marie Duval (38 m) https://aucadastre.fr/pavilly-76495/rue-marie-duval-0320.md ; Rue Pihet (96 m) https://aucadastre.fr/pavilly-76495/rue-pihet-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pavilly-76495/impasse-bel-air-0074
La commune : https://aucadastre.fr/pavilly-76495.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76495_0074