# Allée de Lamaze, 24120 Pazayac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.12467, 1.37504 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24321_0320.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 759 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Pazayac, en vigueur depuis le 01/03/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 71 de la commune

- 02/06/2025 ; permis de construire 0243212500003 ; Allee de Lamaze ; parcelle AB 51 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 140 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pazayac-24321/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/06/2025 ; vente ; 389 All de Lamaze ; terrains d'agrément ; 20 000 € ; 1 140 m² de terrain
- 04/11/2021 ; vente ; 247 All de Lamaze ; Maison ; 282 000 € ; 338 m² bâtis, 2 324 m² de terrain
- 14/06/2021 ; vente ; 297 All de Lamaze ; Maison ; 175 000 € ; 196 m² bâtis, 2 165 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/07/2026 ; 227 Allée de Lamaze 24120 Pazayac ; maison, 120,6 m² ; énergie B, climat A
- 31/10/2025 ; Allée de Lamaze 24120 Pazayac ; appartement, 72,8 m² ; énergie C, climat A
- 04/12/2023 ; 332 Allée de Lamaze 24120 Pazayac ; appartement, 67 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, REP)
- Voies voisines : Allee de la Maze (6 m) https://aucadastre.fr/pazayac-24321/allee-de-la-maze-o9z58v.md ; Pazayac (79 m) https://aucadastre.fr/pazayac-24321/pazayac-.md ; Lamaze (82 m) https://aucadastre.fr/pazayac-24321/lamaze-4uef16.md ; Le Ponteil (83 m) https://aucadastre.fr/pazayac-24321/le-ponteil-b7hbww.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pazayac-24321/allee-de-lamaze-0320
La commune : https://aucadastre.fr/pazayac-24321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24321_0320