# Chantegrel, 24120 Pazayac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.12013, 1.38647 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24321_wb1fw3.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 723 kWh par an, pour 1 577 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Pazayac, en vigueur depuis le 01/03/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 71 de la commune

- 01/07/2022 ; permis de construire 02432122D0003 ; Chantegrel ; parcelle AI 221 ; 2 logements, 196 m² ; terrain 2 196 m² ; commencé
- 01/10/2021 ; permis de construire 02432121D0011 ; Chantegrel ; parcelle AI 139 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 240 m² ; commencé
- 01/09/2021 ; permis de construire 02432121D0010 ; Chantegrel ; parcelle AI 217 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 1 386 m² ; terminé
- 05/07/2021 ; permis de construire 02432121D0008 ; Chantegrel ; parcelle AI 219 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 1 357 m² ; terminé
- 17/06/2021 ; permis de construire 02432121D0007 ; Chantegrel ; parcelles AK 162, AK 163 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 2 771 m² ; terminé
- 08/06/2021 ; permis de construire 02432121D0006 ; Chantegrel ; parcelle AI 215 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 1 320 m² ; terminé
- 19/03/2021 ; permis de construire 02432121D0002 ; Chantegrel ; parcelle AI 139 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 1 240 m² ; annulé
- 24/07/2020 ; permis de construire 02432120M0007 ; Chantegrel ; parcelle AI 213 ; 2 logements, 168 m² ; terrain 2 164 m² ; terminé
- 31/03/2020 ; permis de construire 02432120M0002 ; Chantegrel ; parcelles AI 218, B 124 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 11 110 m² ; terminé
- 19/12/2019 ; permis de construire 02432119M0007 ; Chantegrel ; parcelles AI 216, B 124 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 1 017 m² ; terminé
- 22/10/2019 ; permis de construire 02432119M0006 ; Chantegrel ; parcelle AI 220 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 1 929 m² ; commencé
- 08/08/2019 ; permis de construire 02432119M0005 ; Chantegrel ; parcelle B 1406 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 1 240 m² ; annulé
- 08/07/2019 ; permis de construire 02432119M0004 ; Chantegrel ; parcelles B 120, B 123, B 124 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 13 030 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pazayac-24321/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Chantegrel (18 m) https://aucadastre.fr/pazayac-24321/rue-de-chantegrel-0070.md ; Rue du 11 Novembre 1918 (63 m) https://aucadastre.fr/pazayac-24321/rue-du-11-novembre-1918-0410.md ; Rue de la Vergne (63 m) https://aucadastre.fr/pazayac-24321/rue-de-la-vergne-0610.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pazayac-24321/chantegrel-wb1fw3
La commune : https://aucadastre.fr/pazayac-24321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24321_wb1fw3