# Impasse de l'Etang, 24120 Pazayac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.12800, 1.35498 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24321_0180.

## La parcelle

- Parcelle : AM 89 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 651 m²
- Identifiant : 24321000AM0089
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 746 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Pazayac, en vigueur depuis le 01/03/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/10/2024 ; vente ; 23 Imp de L Etang ; Maison ; 140 000 € ; 282 m² bâtis, 3 104 m² de terrain
- 09/06/2022 ; vente ; 94 Imp de L Etang ; Maison ; 185 670 € ; 264 m² bâtis, 2 670 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/12/2022 ; Impasse de l'Etang 24120 Pazayac ; maison, 115 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont IRISOLAR 22 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/890872674) ; MV NETTOYAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/439812215) ; SERTICLAVE (SERTICLAVE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/508444072) ; LES DELICES DU FRAYSSE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/499376697) ; BARGUES SARL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/328507900)
- Voies voisines : Le Fraysse (48 m) https://aucadastre.fr/pazayac-24321/le-fraysse-xli7sx.md ; Maneyrol (80 m) https://aucadastre.fr/pazayac-24321/maneyrol-0j0deq.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pazayac-24321/impasse-de-l-etang-0180
La commune : https://aucadastre.fr/pazayac-24321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24321_0180