# Impasse des Chanterelles, 07340 Peaugres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.28714, 4.72773 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07172_usdmkd.

## La parcelle

- Parcelle : AC 371
- Contenance : 250 m²
- Identifiant : 07172000AC0371
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 379,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 970 kWh par an, pour 1 671 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2, zone urbaine en densification / petit collectif possible, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de centralité défini au titre de l'article L151-16 du Code de l'urbanisme

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire privée Les Tamaris (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 136, dont DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RHONE (DEUX FLEUVES RHONE HABITAT) (RHONE HABITAT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/779859297) ; COMMUNE DE PEAUGRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210701728) ; CYLOG (transport, https://auregistre.fr/entreprise/444014781) ; ATELIER ESPACE ARCHITECTURE (AEA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/321211153) ; HESS DIGITAL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/531405710) ; LES NEMS DE PEAUGRES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/929402220)
- Voies voisines : Allée des Chanterelles (16 m) https://aucadastre.fr/peaugres-07172/allee-des-chanterelles-y39amu.md ; Route de l'Egalité (28 m) https://aucadastre.fr/peaugres-07172/route-de-l-egalite-0053.md ; Impasse des Mousserons (43 m) https://aucadastre.fr/peaugres-07172/impasse-des-mousserons-0073.md ; Rue Centrale (59 m) https://aucadastre.fr/peaugres-07172/rue-centrale-0038.md ; Rue des Chanterelles (64 m) https://aucadastre.fr/peaugres-07172/rue-des-chanterelles-0006.md ; Rue Paul Bourget (66 m) https://aucadastre.fr/peaugres-07172/rue-paul-bourget-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/peaugres-07172/impasse-des-chanterelles-usdmkd
La commune : https://aucadastre.fr/peaugres-07172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07172_usdmkd