# route de la chaux - impasse A, 07340 Peaugres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.28341, 4.73229 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07172_e99o7g.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 95
- Contenance : 313 m²
- Identifiant : 07172000AZ0095
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 386,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 968 kWh par an, pour 1 670 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, zone urbaine à évolution limitée / habitat individuel groupé possible, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Les Tamaris (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont ERCM ENERGIES 1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/514689660) ; G.C.B. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/508959269) ; HOLDING BDL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/999041403) ; BDL IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/979061934)
- Voies voisines : Route de la Chaux (78 m) https://aucadastre.fr/peaugres-07172/route-de-la-chaux-0102.md ; Impasse de la chaux - impasse A (79 m) https://aucadastre.fr/peaugres-07172/impasse-de-la-chaux-impasse-a-giphuw.md ; Impasse de la Chaux (90 m) https://aucadastre.fr/peaugres-07172/impasse-de-la-chaux-0043.md ; impasse de la chaux - impasse C (93 m) https://aucadastre.fr/peaugres-07172/impasse-de-la-chaux-impasse-c-ar71rf.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/peaugres-07172/route-de-la-chaux-impasse-a-e99o7g
La commune : https://aucadastre.fr/peaugres-07172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07172_e99o7g