# Saint Cornély, 56130 Péaule : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.57112, -2.30588 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56153_D331.

## La parcelle

- Parcelle : ZX 270
- Contenance : 2 437 m²
- Identifiant : 56153000ZX0270
- Feuille : 000 ZX 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 672 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ah, secteur agricole pouvant recevoir des constructions dans les secteurs de taille et de capacité limitée, du PLU Peaule, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 422 de la commune

- 20/06/2023 ; permis de construire 05615323Y0011 ; Saint Cornely ; parcelle ZX 288 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 992 m² ; commencé
- 23/05/2017 ; permis de construire 05615317Y0009 ; Saint-Cornely ; parcelle ZX 450 ; 1 logement, 137 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/peaule-56153/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/12/2025 ; vente ; 6231 saint Cornely ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 206 m² bâtis, 2 824 m² de terrain
- 20/10/2023 ; vente ; 6479 saint Cornely ; Maison ; 346 230 € ; 334 m² bâtis, 1 988 m² de terrain
- 05/07/2023 ; vente ; 6075 saint Cornely ; Maison ; 145 000 € ; 176 m² bâtis, 1 739 m² de terrain
- 30/08/2021 ; vente ; 6061 saint Cornely ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 296 m² bâtis, 5 832 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 05/12/2025 ; 11 Saint Cornély 56130 Péaule ; maison, 124 m² ; énergie D, climat B
- 13/08/2025 ; 16 Saint Cornély 56130 Péaule ; maison, 106,5 m², construit en 2000 ; énergie E, climat B
- 26/04/2025 ; 5 Saint Cornély 56130 Péaule ; maison, 87 m² ; énergie D, climat B
- 16/03/2023 ; 1 Saint Cornely 56130 Péaule ; maison, 88,3 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 29/11/2022 ; 20 Saint Cornely 56130 Péaule ; maison, 183 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont OGEC ECOLE PRIVEE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/318488616)
- Voies voisines : Saint Cornély (14 m) https://aucadastre.fr/peaule-56153/saint-cornely-d331.md ; Le Parc Mahe (81 m) https://aucadastre.fr/peaule-56153/le-parc-mahe-C648.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/peaule-56153/saint-cornely-D331
La commune : https://aucadastre.fr/peaule-56153.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56153_D331