# Savignac, 31320 Pechbusque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.53330, 1.44851 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31411_7mcwti.

## La parcelle

- Parcelle : A 142
- Contenance : 5 276 m²
- Identifiant : 314110000A0142
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 892 kWh par an, pour 1 646 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCc, secteur urbanisé le long de la rd 4c, sur une ligne de crête. peu dense il  doit maintenir son caractère aéré afin de préserver la qualité paysagère et écologique de l'ensemble. ce secteur n'est pas desservi par le réseau collectif d'assa, du PLU Pechbusque, en vigueur depuis le 20/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Pechbusque

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont SCI MORIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899479851) ; JIM S PROPHECY (JIM'S PROPHECY) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/833346695) ; NO CHOICE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/940917016) ; EURL SATSYS AEROSOFT COMMUNEMENT DENOMMEE SATSYS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/493693501) ; NCPL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/824402804) ; AIRSATCOM (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/482542586)
- Voies voisines : Route des Coteaux (30 m) https://aucadastre.fr/pechbusque-31411/route-des-coteaux-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pechbusque-31411/savignac-7mcwti
La commune : https://aucadastre.fr/pechbusque-31411.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31411_7mcwti