# Cour Margot, 91470 Pecqueuse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.64733, 2.04843 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91482_0055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 429 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, centre bourg, du PLU Pecqueuse.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Ensemble patrimoniaux batis proteges

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/04/2026 ; 2 Cour Margot 91470 Pecqueuse ; appartement, 51 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 21/06/2024 ; 3 Cour Margot 91470 Pecqueuse ; maison, 83,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Serge Caro (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont COMMUNE DE PECQUEUSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219104825) ; LES CAVES DE CAILLOUX (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/941377715) ; SCI DE LA MARE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/385082607) ; PHP HABITAT (IZI DOMUS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/819983214) ; EURL GREEN HABITAT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/509770624) ; AM CONSTRUCTION (AM CONSTRUCTION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/440582807)
- Voies voisines : Rue de Prédecelle (23 m) https://aucadastre.fr/pecqueuse-91482/rue-de-predecelle-0063.md ; Impasse Deschamps (41 m) https://aucadastre.fr/pecqueuse-91482/impasse-deschamps-0008.md ; Rue des Prés (69 m) https://aucadastre.fr/pecqueuse-91482/rue-des-pres-0065.md ; sente des écoliers (72 m) https://aucadastre.fr/pecqueuse-91482/sente-des-ecoliers-7uo1k1.md ; place de la fontaine (74 m) https://aucadastre.fr/pecqueuse-91482/place-de-la-fontaine-ap73z5.md ; Grande Rue (81 m) https://aucadastre.fr/pecqueuse-91482/grande-rue-0013.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pecqueuse-91482/cour-margot-0055
La commune : https://aucadastre.fr/pecqueuse-91482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91482_0055