# Rue de Limours, 91470 Pecqueuse : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.64468, 2.05396 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91482_0037. ## La parcelle - Parcelle : B 386 - Contenance : 705 m² - Identifiant : 914820000B0386 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 6 - Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 171,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 449 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH, quartier residentiel, du PLU Pecqueuse. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 10 de la commune - 04/12/2015 ; permis de construire 0914821540003 ; 54 Rue de Limours ; parcelle B 642 ; 1 logement, 133 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pecqueuse-91482/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 05/12/2025 ; vente ; 5 Rue de Limours ; Maison ; 275 000 € ; 70 m² bâtis, 409 m² de terrain, 3 929 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 11/06/2026 ; Rue de Limours 91470 Pecqueuse ; appartement, 34 m² ; énergie D, climat B - 18/12/2024 ; 11 Rue de Limours 91470 Pecqueuse ; maison, 141,6 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B - 15/07/2024 ; 11 Rue de Limours 91470 Pecqueuse ; maison, 141 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B - 01/10/2022 ; 5 Rue de Limours 91470 Pecqueuse ; appartement, 34 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C - 01/10/2022 ; 5 Rue de Limours 91470 Pecqueuse ; appartement, 56,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C - 26/04/2022 ; 20 Rue de Limours 91470 Pecqueuse ; maison, 149 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Serge Caro (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont AU POISSON DANS L'EAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/381926112) ; LES DOCKS DE LIMOURS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/338643984) ; LES METIERS D'ANTAN EN HUREPOIX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/789491834) ; KMTR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837923028) ; MUSIQUE A CAHUZAGUET (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/832203111) ; RHIPTOGLOSSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840710230) - Voies voisines : Rue des Fromentins (16 m) https://aucadastre.fr/pecqueuse-91482/rue-des-fromentins-0010.md ; Rue des Clématites (49 m) https://aucadastre.fr/pecqueuse-91482/rue-des-clematites-0090.md ; Rue des Sorbiers (60 m) https://aucadastre.fr/pecqueuse-91482/rue-des-sorbiers-0081.md ; Rue Traversiere (90 m) https://aucadastre.fr/pecqueuse-91482/rue-traversiere-0084.md ; Villa des Rosiers (94 m) https://aucadastre.fr/pecqueuse-91482/villa-des-rosiers-0077.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pecqueuse-91482/rue-de-limours-0037 La commune : https://aucadastre.fr/pecqueuse-91482.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91482_0037