# Cadastre de Pécy (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 77357 - Code postal : 77970 - Voies adressées : 34 ; adresses : 405 - Population : 849 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 2 319 €/m² - Ventes en 2025 : 15 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, PECY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 96 % des locaux raccordables, 400 sur 416 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 16 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Pécy Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/permis.md ## Les 34 voies adressées - Allée du Moulin des Champs (4) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/allee-du-moulin-des-champs-0062.md - Beaulieu (4) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/beaulieu-os98co.md - Chemin de Courtavenel (3) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/chemin-de-courtavenel-0025.md - Chemin des Demoiselles (6) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/chemin-des-demoiselles-0027.md - Chemin du Bois de Chauffour (5) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/chemin-du-bois-de-chauffour-0018.md - Chemin du Pre de la Fontaine (2) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/chemin-du-pre-de-la-fontaine-0085.md - Cornefève (2) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/cornefeve-80ijbs.md - Ferme de la Cour (1) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/ferme-de-la-cour-ilg5fb.md - Ferme de Noas (1) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/ferme-de-noas-1byngp.md - Impasse de Givry (6) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/impasse-de-givry-0039.md - Les Buttes de Mirvaux (4) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/les-buttes-de-mirvaux-B008.md - RD 215 - Carrefour de Chauffour (1) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rd-215-carrefour-de-chauffour-mn1phi.md - Route départementale 2 - Les Jarsys (1) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/route-departementale-2-les-jarsys-qjav41.md - Rue aux Renards (10) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-aux-renards-0140.md - Rue de Givry (3) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-de-givry-0040.md - Rue de l’Eglise (3) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-de-l-eglise-0028.md - Rue de la Fontaine de la Cour (3) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-de-la-fontaine-de-la-cour-0030.md - Rue de la Fontenelle (14) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-de-la-fontenelle-0032.md - Rue de la Libération (73) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-de-la-liberation-0052.md - Rue de la Motte (6) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-de-la-motte-0059.md - Rue de la Sablière (10) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-de-la-sabliere-0150.md - Rue de Mirvaux (36) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-de-mirvaux-0058.md - Rue de Vaudoy (2) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-de-vaudoy-0160.md - Rue des Buttes de Mirvaux (4) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-des-buttes-de-mirvaux-0026.md - Rue des Merisiers (3) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-des-merisiers-0057.md - Rue des Praillons (38) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-des-praillons-0080.md - Rue du Bois Garnier (19) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-du-bois-garnier-0024.md - Rue du Général de Gaulle (64) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-du-general-de-gaulle-0036.md - Rue du Lavoir (21) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-du-lavoir-0048.md - Rue du Louche (3) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-du-louche-0056.md - Rue du Petit Paris (11) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-du-petit-paris-0070.md - Rue du Prieure (23) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-du-prieure-0100.md - Rue du Vieux Château (9) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/rue-du-vieux-chateau-0180.md - Ruelle Guingand (10) : https://aucadastre.fr/pecy-77357/ruelle-guingand-bntpnc.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pecy-77357 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77357